共同共有人擅自贈與共有財產,有一方坐牢怎么賣房,需要征得坐牢的一方的同意,才可以賣房。具體規定是,一方在監獄服刑,另一方無權擅自處分雙方共有財產,處分共同財產需要經服刑的一方同意。已經處分的,服刑一方可以要求另一方賠償自己所有的那部分。
《民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
擅自處分凍結財產可以報警嗎,擅自處分夫妻共同財產會有什么法律后果,擅自處分夫妻共同財產的法律后果為:在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得該項財產的,應當維護第三人的合法權益;對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人賠償。法律依據:《中華人民共和民法典》第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。《民法典》第一千零六十六條婚姻關系存續期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產:(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用。
關于家庭共有財產的無權處分,夫妻一方擅自處分共有財產應該怎么辦,夫妻一方擅自處分共有財產,離婚前發現另一方一方擅自處分共有財產的,可以向人民法院申請財產保全。如果是夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時可以請求賠償損失。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十八條一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。
處分財產,夫妻共同財產婚內處分是不是合法的,夫妻共同財產婚內約定處分是合法的,擅自處分是不合法的。夫妻雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的分割或份額,協議對雙方具有法律約束力。夫妻一方共同共有關系存續期間級婚姻關系存續期間,擅自處分共有財產的,一般認為無效。法律依據:《中華人民共和民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
侵占共有財產,夫妻共有財產個人擅自處分無效嗎,夫妻共有財產個人擅自處分是效力待定的,需要等另一方進行追認。夫妻共有財產沒有特別約定的一般都屬于共同共有,處分共有財產時需要共有人共同同意才有效。法律依據:《民法典》第二百九十九條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。第三百零八條共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。
財產處分行為,婚內丈夫向情人贈送大額財物妻子可以追回嗎,可以追回,夫妻共同財產的使用應當平等協商,取得一致意見,在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效,而且夫妻共有不是按份共有,所以擅自處分行為“全部無效”而非“部分無效”。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十七條(一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
股東擅自處分財物是否是詐騙,房屋共有人有何權力,
共有房產:指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。
房產共有人的權利:
1、房產共有人享有同等的權利,承擔共同義務;在共同共有關系存在期間,部分共有人無權擅自處分共有房產。
2、對于共同共有房產的分割;有協議的按協議分割;無協議的應對共同共有房產進行等分。
3、房屋共有人的優先購買權,在共同共有房產分割完畢后,一部分房產所有人需要出賣其所有房產的,如果該部分房產作為未分割前共同房產的一個整體或配套使用,那么,另一部分房產所有人享有優先的購買權。房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證,共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。
共有財產能否查封,夫妻一方擅自處分財產的后果,共同共有人對共有財產享有共同的權利,承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,如果數額較小,依法發生法律效力;如果數額較大,一般認定無效可以申請撤銷;如果受讓人是善意取得,并已經支付合理價款的,處分行為有效,不得撤銷。法律依據:根據2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
共有財產怎樣沒收,夫妻擅自處分共有財產的行為是否有效,夫妻擅自處分共有財產的行為無效,夫妻在婚姻存續期間所得財產,屬于夫妻共同財產,夫妻對共同財產,有平等的處理權,一方未經另一方同意私自將夫妻財產處分的,屬于擅自處分夫妻共同財產的行為,嚴重侵犯了一方的財產權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
共有財產的查封,按份共有如何處分,按份共有人對共有財產的處分有兩種,一是對其享有份額的處分,二是對整個共有財產的處分。
一、是對其享有份額的處分:
1、共有人對自己所享有的份額可以自由轉讓,不論以何種方式轉讓或轉讓給誰,都不必征得其他共有人的同意,而且一般也不受時間的限制。
2、除非各共有人事先有約定在共有關系存續期間不得轉讓或分出。
3、共有人出售其份額時,其他共有人在同等條件下有優先購買的權利;如果其他多個共有人都要購買的話,就由轉讓人決定售與的對象。
二、按份共有人對整個共有財產的處分,必須取決于全體共有人的意志:
1、共有人轉讓、贈與共有財產,以及在共有財產上設定抵押或其他物權,都必須取得全體共有人的同意,但如果其他共有人明知而不提出異議的,視為同意。
2、如果全體共有人達不成一致意見的,可以按多數共有人或擁有多數份額的共有人的意見處理;
但前提是不得損害少數人或份額少的共有人的利益。否則,受害的共有人可以請求侵權的損害賠償或其他民事責任。
3、當某一個或某一些共有人未經全體共有人的同意,擅自對共有財產進行法律上的處分,則對于其他共有人不產生法律效力。擅作處理的共有人應對其他共有人負侵權行為的責任。
【法律依據】
根據《民法典》第二百九十八條:按份共有人對共有的不動產或者動產按照其規定份額享有所有權。。
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