律師房產糾紛律師，一樓帶小院的圍墻規定，⑴是申請獲得批準，并取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；
⑵非擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；
⑶非擅自改變了使用性質建成的建筑物；
⑷不是臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；不是通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
《中華人民共和國城市規劃法》第三十二條

律師合同糾紛律師，農村里面的胡同怎么規定，沒有具體規定，道路（胡同）一般屬于公共場所，私人不得占用，私自占用可能會被判定為違建。
違章建筑一般是違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。造成違章建筑的主要原因是以下幾種情況：
(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物；
(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

律師交通事故律師，違章廠房能強拆嗎 08年，不論多長時間違章建筑都不能成為合法建筑，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括：
１、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；
２、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；
３、擅自改變了使用性質建成的建筑物；
４、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
５、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

律師勞動工資律師，違規房拆遷怎么賠償，違規房是違章造的房子，拆遷是不予賠償的。
違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。　　
違章建筑主要包括：　　
⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；　　
⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；　　
⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物；　　
⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；　　
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

律師免費律師，房地產開發商破產業主怎么維權，在房屋已經建成的情況下，破產企業有對購房人履約的可能.若房屋未建成的，分為以下兩種情況：
（一）按揭貸款所購房屋的權利歸屬
購房時房屋尚未建成時，購房人不享有房屋的所有權。當房屋建成后，若房款已經付清，購房人可取得房屋所有權；
（二）對賣方分期付款買房時房屋的權利歸屬
購房人已經付清全部價款的，購房人可以要求破產管理人轉移房屋所有權。購房人尚未付清全部價款的，破產管理人有權決定是解除合同還是接受價款并轉移房屋所有權。
【法律依據】
《破產法》第三十條規定，破產申請受理時屬于債務人的全部財產，以及破產申請受理后至破產程序終結前債務人取得的財產，為債務人財產。

律師咨詢律師，樓頂拉帳篷算違建嗎，樓頂拉帳篷是否違建要根據具體情況來判定。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

律師房產律師，什么是違章建筑，

　　違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

　　國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：

　　（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；

　　（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

　　（3）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

　　（4）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

　　（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

律師離婚律師，城市違建如何界定，滿足以下條件為違章建筑物：
1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；
3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；
4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
《城鄉規劃法》第四十三條 建設單位應當按照規劃條件進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當及時將依法變更后的規劃條件通報同級土地主管部門并公示。 建設單位應當及時將依法變更后的規劃條件報有關人民政府土地主管部門備案。

律師，有哪些種類的小產權房，“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。
《房屋登記辦法》第三十一條

事務律師 案件 律師，房產公司破產購房者如何處理，分這兩種情況進行討論。
一、房屋已建成房屋已經建成的情況下，破產企業即有對購房人履約的可能，也就是業主有可能能夠拿到房子；
二、房屋未建成按揭貸款所購房屋的權利歸屬。在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房屋的所有權。
【法律依據】根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。