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網貸律師上門

瀏覽次數:4015 發布時間:2021-12-15 16:47:27

網貸律師咨詢電話,二手房如何辦理按揭,二手房辦理按揭的流程:
1、看房,確定要買的房屋。
2、簽貸款合同,買賣雙方簽署貸款合同,需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場,并且帶齊以上材料,買方還需備齊首付款。
3、評估,安排評估公司上門評估,業主配合即可。
4、網上簽約,簽約中心委派專人陪同雙方到建委網簽窗口網簽,網簽價格要保證客戶貸款要求。
5、審核,根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網簽合同進行審核。
6、批貸,審核完畢決定是否批貸,以及批貸金額,出具批貸承諾函。
7、過戶,簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前,需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗;過戶當天需要先到地稅局按照網簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據的契稅票。
8、放款,過戶完畢3個工作日內放款給賣方。
9、物業交割,過戶完畢雙方交接房屋,一般為過戶當日,特殊情況可雙方協商。
10、領取房屋所有權證,一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證,各區不同。
11、抵押登記,過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續,辦完抵押登記房本原件交予買方。

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律師咨詢網貸問題,網貸合同合法嗎,如果網貸合同是符合以下三方面的情況,那么網貸合同是合法的。
第一、網貸合同訂立的雙方當事人是否為完全民事行為能力人;
第二、網貸合同的條文是否違反法律的強制性規定;
第三、網貸合同的訂立是否違背雙方當事人的真實意思表示。
如果不符合,那么合同是違法的。
《民法典》第四百六十五條:依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

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《中華人民共和國刑法》第一百九十三條
《最高人民檢察院公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》第五十條

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24小時網貸律師咨詢,網簽后多久必須房產過戶,網簽后的房子沒有限定什么時間過戶,但是時間久了會失效,失效則要重新辦理。房屋是全額付款的話,那么網簽后就可以繳稅過戶。如果是貸款,首先需要等到銀行批準貸款后才能過戶。其中商業貸款網簽以后需要進行面簽,面簽過后7-12天就可以批貸,批貸后就可以約號過戶。
《房屋買賣合同司法解釋》第四條
《房屋買賣合同司法解釋》第五條

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《城市房地產管理法》第六十一條

網貸訴訟律師咨詢電話,網貸合同逾期違約一般怎么處理,一、盡快還清欠款
網貸違約后一定要盡快還清欠款,因為很多網貸的利息都比較高,一旦逾期可能會產生高額的逾期費用。而且有部分網貸產品是會上征信的,或者和芝麻信用合作,所以逾期影響到個人信用。
二、找親朋好友借錢
如果你逾期后暫時無法還上,可以選擇向親朋好友借錢以解燃眉之急。
三、收集證據
如果網貸逾期后遭到暴力催收,或者被人恐嚇,定要收集好證據,必要時是可以向相關部門舉報的。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。