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房產陪購律師

瀏覽次數:4339 發布時間:2022-11-06 19:00:52

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《公安機關辦理刑事案件程序規定》第一百二十四條

工傷死亡陪償,房稅怎么算,房稅契稅:
1.房本面積90平米以下并且購房者是首套購房,契稅是1%。
2.房本面積90到140平米并且購房者是首套購房,契稅是1.5%。
3.房本面積140平米以上或者購房者不是首套購房,契稅是3%。
營業稅:
1.房本或契稅票(商品房)、購房合同(已購公房)滿5年并且房本面積小于140平,無營業稅。
2.房本或契稅票滿(商品房)、購房合同(已購公房)5年并且房本面積大于140平,營業稅是現購房價減去原購房價乘以(城區5.6%、郊區5.5%)。
3.房本或契稅票(商品房)、購房合同(已購公房)不滿5年,營業稅(城區5.6%、郊區5.5%)。
個稅:
1.房本或契稅票(商品房)、購房合同(已購公房)滿5年并且業主出售房產是名下唯一住房,無個稅。
2.房本或契稅票(商品房)、購房合同(已購公房)不滿5年或者業主出售房產不是名下唯一住房,個稅是1%或現購房價減去原購房價乘以20%已購公房還要繳納土地出讓金15.6元乘以建筑面積一類經濟適用房繳納10%綜合地價款二類經濟適用房繳納3%土地出讓金。

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1.房本面積90平米以下并且購房者是首套購房,契稅是1%。
2.房本面積90到140平米并且購房者是首套購房,契稅是1.5%。
3.房本面積140平米以上或者購房者不是首套購房,契稅是3%。
營業稅:
1.房本或契稅票(商品房)、購房合同(已購公房)滿5年并且房本面積小于140平,無營業稅。
2.房本或契稅票滿(商品房)、購房合同(已購公房)5年并且房本面積大于140平,營業稅是現購房價減去原購房價乘以(城區5.6%、郊區5.5%)。
3.房本或契稅票(商品房)、購房合同(已購公房)不滿5年,營業稅(城區5.6%、郊區5.5%)。
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所謂購房團購,規范的說是指一定數量的購房者自發組團或者在團購組織的安排下,由選出的代表或者單位,與開發商多次協商,最終在某一時間段內以低于散戶市場成交價格簽訂《合同》的一種消費過程。對開發商而言主要是帶來了大量的成交,對客戶而言主要是得到了實惠,屬于一種雙贏的營銷模式。目前,房地產團購主要是以網絡公司或專門的房地產營銷公司為平臺結構訂立團購協議的模式。
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出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

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《天津市人口與計劃生育條例》第二十二條
《重慶市人口與計劃生育條例》第二十六條
《北京市人口與計劃生育條例》第十八條
《上海市人口與計劃生育條例》第三十一條
《四川省人口與計劃生育條例》第三十二條

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2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的,委托書需經公證處公證或律師見證,采用律師見證的,應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。

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《天津市人口與計劃生育條例》第二十二條
《重慶市人口與計劃生育條例》第二十六條
《北京市人口與計劃生育條例》第十八條
《上海市人口與計劃生育條例》第三十一條
《四川省人口與計劃生育條例》第三十二條

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