律師哪個好,房屋滿兩年以什么為準,房屋的房齡起始計算時間為取得房產證的時間,或者是契稅發票完稅證明上標注的時間,看哪個時間比較早就按照哪個時間來進行計算,房屋滿兩年也是以這個時間為計算依據的。
目前根據國家最新政策規定,不滿2年的房產需要征收房產總價5.6%的營業稅,滿2年的房產則可以免征。
《營業稅暫行條例實施細則》第七條
哪個律師好,取保候審申請書交給誰,看案件在哪個階段,偵查階段的話交給偵查機關審查起訴階段交給檢察院一、二審階段交給法院。取保候審現在大部分采用的保證金的形式,建議和律師一起去交。
好房產律師,勞動仲裁必須要聘請律師嗎,法律并沒有強制規定勞動仲裁必須要請律師。
1、勞動仲裁是否需要請律師,申請人可根據案情來決定。
2、對于爭訴標的不大,法律關系清楚的,可以不請律師。
3、如果存在爭議又需要調查的,請個律師幫助為好。
《勞動爭議調解仲裁法》第四條
《勞動爭議調解仲裁法》第二十四條
房產好律師,看守所羈押可不可以探望,看守所關押期間是否能探望,需要看案件尚處于哪個階段。在偵查階段家屬不可以探望,可以由律師會見犯罪嫌疑人;在審查起訴階段和審理階段,家屬可以探望,但需要經過批準。
【法律依據】
《看守所條例》第二十八條,人犯在羈押期間,經辦案機關同意,并經公安機關批準,可以與近親屬通信、會見。
找律師哪個好,房產證的登記時間是否能看出房子是否滿兩年,1、商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理的房產,以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿2年。
2、已購公房,有三個時間:
房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據日期。
這三個時間哪個在前面就按照哪個計算房屋是否滿2年,但需要查驗收據的章或購房合同的章要一致收據才有效(只要一個日期滿2年即可)。
3、繼承的房產,繼承房產可以按照繼承前的日期界定是否滿2年。
4、贈予的房產,直系親屬之間贈予的房產可以按照贈予前的日期界定是否滿2年;
5、夫妻更名的房產,可按照更名前的日期界定是否滿2年。
6、遺失補證、破損換證的房產,遺失補證、破損換證的房產可以按照原房產證的時間界定是否滿2年。
《不動產登記暫行條例》第十六條規定,申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
律師網站哪個好,買賣二手房需要什么手續,買賣二手房需要辦理以下這些手續:
1、辦理網簽手續
網簽是房管局為管理二手房交易而推出的網上交易系統,該系統主要是提供二手房交易過程中的房源信息公示、房產中介服務合同簽訂、房屋買賣合同簽訂、交易資金托管等等,將交易過程中的每個環節信息都收入在內,網簽是交易的前提。
2、辦理房產買賣簽約手續
二手房買賣必須要簽署相關的商品房買賣合同,這就是房產買賣簽約手續,在中介結構或者律師的見證下,由二手房房主與買房共同簽訂,合同中要標明好所有信息,包括房屋面積、交易金額、房款支付時間及方式等等。
3、辦理房屋過戶手續
簽約完后,買賣雙方就可以到房產所在房管局辦理房屋過戶手續了,這時候要準備個人身份證、戶口本、房屋買賣合同等材料。
4、辦理按揭貸款手續
購房者選擇按揭貸款來支付二手房房款的話,就需要到相關貸款銀行辦理按揭手續,需要準備房產證、收入證明、征信報告等材料才行。
《城市房地產轉讓管理規定》第八條
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
律師咨詢哪個好,撤訴律師費能退嗎,按照行業慣例是不能退的,律師一旦受理這個案子,向法院提交了相關的委托手續,律師的工作已經開始了。無論這個案子最后是以什么形式結案的,判決或者調解或者撤訴,案件結果是好是壞,都不退律師費。除非案件敗訴是由于代理律師的失誤,那么視情節嚴重程度退費或者承擔賠償責任。
《國家發展改革委、司法部關于印發<律師服務收費管理辦法>的通知》第十六條
律師事務所接受委托,應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。收費合同或收費條款應當包括:收費項目、收費標準、收費方式、收費數額、付款和結算方式、爭議解決方式等內容。
內丘縣律師哪個好,訴訟離婚程序費用,
案件受理費只是訴訟費的一種,是起訴時交的。
根據最高人民法院《訴訟費用交納辦法》,離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。
除了案件受理費,在訴訟過程中產生的申請費;鑒定費;證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼等,根據情況要由某一方當事人墊付。
律師代理費因人而異,好律師就貴些,一般的就便宜,要看怎么和律師談。
房產糾紛律師哪個好,律師工資多少,普通律師有的靠自己案件收入,有的有基本工資+案件收入,提成點不同。目前對此還未有一個明確的規定。
律師的收入在中國的不同地區相差是懸殊的,律師的收入和執業所在地有很多關系,東部地區和西部地區律師的收入不可同日而語。律師的主營業務也影響律師的收入,涉外、房產、金融、證券行業的律師收入要遠遠高于從事勞動、民事類的律師。律師入行時間的長短、資歷的深淺和律師的收入成正比,新律師和老律師收入因案源的多少而差別巨大。
雙鴨山市律師哪個好,賣房子可以委托他人嗎,1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的,可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時,還應提供委托人及代理人的身份證件,如不能提交委托人身份證件的,委托書需經公證處公證。
2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的,委托書需經公證處公證或律師見證,采用律師見證的,應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。
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