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法律咨詢房產(chǎn)公證

瀏覽次數(shù):6894 發(fā)布時(shí)間:2022-11-14 23:08:27

房產(chǎn)公證費(fèi)用,房產(chǎn)繼承如何公證,房產(chǎn)繼承公證程序
房產(chǎn)繼承公證程序包括公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表、法定繼承、遺囑繼承人應(yīng)該提交的資料,保障材料真實(shí)、齊備。
辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。
《公證法》
第十二條
根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù):
(一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù);
(二)提存;
(三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書;
(四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書;
(五)提供公證法律咨詢。

東營(yíng)房產(chǎn)公證,房子過(guò)戶給子女需要本人去嗎,可以不用本人去,如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理,可辦理去公證處辦理《委托公證》,委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),需要注意的是:
1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處;
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。
《公證法》第十二條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù):
(一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù);
(二)提存;
(三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書;
(四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書;
(五)提供公證法律咨詢。

房產(chǎn)公證怎么收費(fèi),房產(chǎn)公證需要交納哪些費(fèi)用,房產(chǎn)公證需要繳納公證費(fèi),不同的公證類型有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),有關(guān)房產(chǎn)公證的類型如下。證明房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)。證明房屋轉(zhuǎn)讓和房屋買賣的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)。因此房產(chǎn)公證需要交納的費(fèi)用根據(jù)具體公證類型決定。
【法律依據(jù)】
我國(guó)《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定
第三條公證處對(duì)下列法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性,向申請(qǐng)人提供證明以及辦理其他公證服務(wù),應(yīng)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向申請(qǐng)人收取公證服務(wù)費(fèi):
(一)證明經(jīng)濟(jì)合同,辦理繼承、贈(zèng)與、遺贈(zèng)和提存公證;
(二)賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力;
(三)證明民事協(xié)議;
(四)證明出生、生存、學(xué)歷、經(jīng)歷、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系、死亡、不可抗力事件、組織資格和資信等有法律意義的事實(shí);
(五)辦理證據(jù)保全、制作票據(jù)拒絕證書,證明有法律意義的文書,證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可;
(六)辦理遺囑公證和保管遺囑,清點(diǎn)保管遺產(chǎn),確認(rèn)遺囑的效力;
(七)證明對(duì)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算、評(píng)估和估損;
(八)其他民事法律行為的設(shè)立、變更、終止;
(九)保管文書,辦理法律規(guī)定的抵押登記,代辦與公證事項(xiàng)相關(guān)的登記、認(rèn)證事務(wù),代擬和修改與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書,解答法律咨詢;
(十)依法辦理的其他法律服務(wù)事務(wù)。

買賣房產(chǎn)公證有效期,房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),

  房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地的標(biāo)準(zhǔn)有所不同。下面以廣東省為例。

  根據(jù)廣東省公證服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),辦理房產(chǎn)繼承公證的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:

  受益額50萬(wàn)元(含)以下的部分,按不超過(guò)0.8%收??;

  超過(guò)50萬(wàn)元至200萬(wàn)元(含)的部分,按不超過(guò)0.3%收取;

  超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元(含)的部分,按不超過(guò)0.1%收??;

  超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含)的部分,按不超過(guò)0.07%收?。?/p>

  超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.065%收取。

  法律依據(jù):

  《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三條

  公證處對(duì)下列法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性,向申請(qǐng)人提供證明以及辦理其他公證服務(wù),應(yīng)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向申請(qǐng)人收取公證服務(wù)費(fèi):

  (一)證明經(jīng)濟(jì)合同,辦理繼承、贈(zèng)與、遺贈(zèng)和提存公證;

 ?。ǘ┵x予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力;

 ?。ㄈ┳C明民事協(xié)議;

 ?。ㄋ模┳C明出生、生存、學(xué)歷、經(jīng)歷、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系、死亡、不可抗力事件、組織資格和資信等有法律意義的事實(shí);

  (五)辦理證據(jù)保全、制作票據(jù)拒絕證書,證明有法律意義的文書,證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可;

 ?。┺k理遺囑公證和保管遺囑,清點(diǎn)保管遺產(chǎn),確認(rèn)遺囑的效力;

 ?。ㄆ撸┳C明對(duì)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算、評(píng)估和估損;

 ?。ò耍┢渌袷路尚袨榈脑O(shè)立、變更、終止;

 ?。ň牛┍9芪臅k理法律規(guī)定的抵押登記,代辦與公證事項(xiàng)相關(guān)的登記、認(rèn)證事務(wù),代擬和修改與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書,解答法律咨詢;

  (十)依法辦理的其他法律服務(wù)事務(wù)。

房產(chǎn)公證過(guò)戶手續(xù),房產(chǎn)公證協(xié)議怎么寫,公證書不是當(dāng)事人自己寫的,當(dāng)事人只需要簽訂好買賣協(xié)議到公證處,經(jīng)過(guò)公證后由公證機(jī)關(guān)依據(jù)法定的格式出具加蓋公證印章的專業(yè)文書。所以是不需要自己寫公證書的,直接去公證處就可以了。
《公證法》第十二條
根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù):
(一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù);
(二)提存;
(三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書;
(四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書;
(五)提供公證法律咨詢。

立遺囑房產(chǎn)繼承公證,買房沒(méi)有房產(chǎn)證怎樣公證,1、首先要準(zhǔn)備好房產(chǎn)公證的資料。
2、準(zhǔn)備好房產(chǎn)公證材料之后,辦理房產(chǎn)公證的人必須親自到公證處提出房產(chǎn)公證申請(qǐng),填寫房產(chǎn)公證的申請(qǐng)表格。
3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)辦理房產(chǎn)公證當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),辦理房產(chǎn)公證的當(dāng)事人配合公證員做完房產(chǎn)公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、在房產(chǎn)公證人核對(duì)完辦理房產(chǎn)公證信息之后,辦理房產(chǎn)公證的當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名。
《公證程序規(guī)則》第十七條
《公證程序規(guī)則》第十八條
《公證程序規(guī)則》第十九條
《公證程序規(guī)則》第二十四條
《公證程序規(guī)則》第三十五條
《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條
《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條

房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用,結(jié)婚后還能對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證嗎,結(jié)婚后還可以對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證,只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只能涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不得涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。如果已婚夫妻想要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,這樣才能順利辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。法律依據(jù):《公證法》第十二條

根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù):

(一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù);

(二)提存;

(三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書;

(四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書;

(五)提供公證法律咨詢。

房產(chǎn)可否異地公證,房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證的情形有什么,房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證的情形有:1.繼承的房產(chǎn)辦理過(guò)戶,通過(guò)繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書;2.贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過(guò)戶,通過(guò)贈(zèng)與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈(zèng)與公證書;3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶,遺囑需經(jīng)過(guò)公證,協(xié)商簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議需經(jīng)過(guò)公證;4.涉外和港澳臺(tái)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶。法律依據(jù):《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

房產(chǎn)公證在什么地方,異地辦理房產(chǎn)委托公證需要什么手續(xù),異地辦理房產(chǎn)委托公證需要的手續(xù)是:攜帶個(gè)人身份證件、房地產(chǎn)證或房產(chǎn)買賣合同書、受托人的身份證件到公證機(jī)關(guān)填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,提出房產(chǎn)公證申請(qǐng);公證員審查后通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)公證申請(qǐng)表》;申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用,啟動(dòng)公證程序;公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄;出具房產(chǎn)公證書。法律依據(jù):《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。

房產(chǎn)公證律師咨詢,房產(chǎn)交易需要公證的都有什么,房產(chǎn)交易需要公證的有:1.繼承的房產(chǎn)辦理過(guò)戶,通過(guò)繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書;2.贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過(guò)戶,通過(guò)贈(zèng)與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈(zèng)與公證書;3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶,遺囑需經(jīng)過(guò)公證,協(xié)商簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議需經(jīng)過(guò)公證;4.涉外和港澳臺(tái)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶。法律依據(jù):《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

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