房產律師糾紛，賣房子可以委托他人嗎，1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經公證處公證。
2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。

國有資產轉讓糾紛案例，購房合同需要律師見證嗎，購房合同不需要律師見證，但是如果有律師的見證可以避免很多糾紛的發生。律師見證，是指律師應當事人的要求，依法對自己親身所見的法律事實和法律行為的真實性、合法性予以證明的一種活動。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

體彩轉讓糾紛案例，教育地產購買時要注意避免哪些糾紛，教育地產購買時避免以下糾紛：產權糾紛；戶口糾紛；房產中介虛假信息糾紛；賣方惡意漲價糾紛；其他糾紛。產權糾紛又可分為兩種，一種是共有人之間糾紛，另一種是產權不清晰導致無法辦理產權過戶的糾紛。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

股權轉讓常見糾紛，房子過戶多久不能起訴，依據我國相關法律的規定，房產過戶后，如果因產權發生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時效為3年。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
現實中，常有因房產過戶引起的糾紛，當不能通過協商調解等途徑解決的時候，起訴到法院就是最后的救濟手段，但是我們需要知道，訴訟是有訴訟時效的，過了這么一段時間，就已經喪失勝訴權了。

股份轉讓糾紛代理詞，小產權房買賣糾紛有什么情況，小產權房買賣糾紛的情況有：
1、沒有國家頒發的房產證。無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件，在法律上不予承認；
2、房產無法過戶。由于小產權房產本身就不具備相應產權，所以也不具備過戶的權利；
3、無法上市流通。由于小產權住房沒有國家認可房產證明，所以不具備進行房產轉讓、處分和繼承等權利，等等。
【法律依據】《城市房地產管理法》第三十二條規定，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

股權轉讓糾紛 代理詞，請問開發商有糾紛的鋪面能買嗎，開發商有糾紛的鋪面是不能買的。法律對不得轉讓的房產有明確規定，主要有以出讓方式獲得土地使用權的、司法機關和行政機關依法裁定的、決定查封或限制房地產權利的、權屬有爭議的或未依法登記領取權屬證書的情況。開發商有糾紛的鋪面就屬于權屬有爭議的房產，是不得轉讓的。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記領取權屬證書的；(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

土地轉讓協議糾紛，二手房賣家違約，避免違約情況的幾個方法：
1、避免合同無效情況。比如核實房產權利人的身份、代理人的授權委托手續、房產共有的情況等;
2、注意合同內容。交易雙方可以約定更短的交易周期以盡快完成交易，或者約定更高的定金額度(法律規定不超過交易金額的20%)，或者約定一旦發生糾紛、訴訟引發的律師費及各種費用，由敗訴方承擔，盡可能增加違約成本;
3、自己按合同約定履約，不給對方違約機會。包括按時足額支付定金、及時辦理首期款的銀行資金監管手續等;
4、及時固定證據。如果賣方應履行義務期限屆滿時未履行其義務，買方應自己或者委托律師向賣方發出書面的《履約催促函》，并保留函件復印件及郵寄憑證，以證明對方違約的事實;
5、協商不成，法律解決。及時委托律師維護自身合法權益，起訴后都應立即申請財產保全，查封涉案的房產，以保障今后判決的順利執行。

房產律師糾紛律師，拆遷律師敢和政府打官司嗎，拆遷律師接受合法委托后敢和政府打官司。拆遷律師指專職或兼職就房屋拆遷過程中的法律關系和法律糾紛為當事人提供拆遷法律服務的專業律師，業務范圍包括：宅基地房屋拆遷補償糾紛、農村土地征收與補償糾紛、城市房屋拆遷補償糾紛、租賃房屋拆遷補償糾紛，公房拆遷補償安置糾紛、拆除違章糾紛等。法律依據：《律師法》第二十八條律師可以從事下列業務：（一）接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問；（二）接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟；（四）接受委托，代理各類訴訟案件的申訴；（五）接受委托，參加調解、仲裁活動；（六）接受委托，提供非訴訟法律服務；（七）解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

糾紛房產，借名買房常見的糾紛有哪些，借名買房常見的糾紛有：他人擅自將房屋出賣：他人因個人法律問題被法院查封房產；他人將房產設置抵押權；他人離婚，房產作為其夫妻共同財產被分割；他人死亡，房產作為遺產被劃分繼承；雙方之間無書面協議，房價暴漲后，出資可能被認定為債權，出資人無法取得房產。法律依據：《民法典》第二百一十四條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百一十五條　當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

轉讓律師，醫療損害糾紛律師處理流程是什么，醫療損害糾紛律師處理流程是：1、律師接受當事人的法律咨詢；2、律師接受醫療損害糾紛當事人的委托；3、律師與對方當事人進行協商調解；4、律師向法院提起醫療損害賠償之訴；5、為開庭做準備工作；6、律師出庭參與庭審；7、律師向法院申請強制執行。法律依據：《民事訴訟法》第五十八條當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務工作者；（二）當事人的近親屬或者工作人員；（三）當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。第五十九條委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權委托書。授權委托書必須記明委托事項和權限。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權。