北京 房地產專業律師事務所，分公司簽合同都要下委托嗎，是的。分公司如果已經領取了營業執照，其負責人有權委托他人對外簽訂合同，但應當在分公司經營范圍內對外簽訂合同。建筑合同、承包工程合同一般較為復雜，建議聘請專業建筑律師對合同進行審查，以避免法律風險。

建筑方面專業的律師事務所，商品房開發商資格的認定，

　　根據《城市房地產開發管理暫行辦法》的規定，房地產開發公司應具備以下條件：

　　1、有符合公司法人登記的名稱和組織機構；

　　2、有適應房地產開發經營需要的固定的辦公用房；

　　3、注冊資金100萬元以上，且流動資金不低于100萬元；

　　4、有四名以上持有專業證書的房地產、建筑工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員；

　　5、法律、法規規定的其他條件。

　　根據以上條件，城市房地產開發企業必須持有建筑主管部門頒發的《房地產開發企業資質等級證書》，進行房地產預售必須持有房地產管理部門頒發的《商品房預售許可證》或者《商品房銷售許可證》等。

律師房地產，購買二手房公積金貸款需要評估嗎，需要的。
辦理住房公積金貸款時是需要所購房屋評估報告書的，可以請專業的資產評估師、房地產估價師代寫(需要收取一定的費用，具體收費情況以所請的資產評估師、房地產估價師收費為準)。
具體的找律師或者相關的部門吧。

房地產律師，刑事拘留后家人做什么，

　　刑事拘留后家人應該做：

　　1、向刑事專業律師咨詢，了解刑法和刑訴法對所涉嫌罪名在實體法和程序法上的相關規定，做到心中有數。

　　2、如果您決定聘請律師為親屬提供法律服務，應當注意：

　　（1）律師行業與醫院一樣是分專業的，每個律師都有自己擅長的專業，聘請律師應當選擇專業律師，專業律師提供的服務品質和效果會更好。

　　（2）律師水平有高低，多選擇幾個律師作比較，聘請你最滿意的律師。

　　（3）在聘請律師時，應當查驗律師執業證、律師事務所執業許可證，辦理相關的委托手續，避免因律師無資格或委托不明產生不必要的糾紛而耽誤您所委托的事項。

　　（4）您每支出一分錢都應當謹慎，謹防有人以疏通關系、撈人等名義進行詐騙。

房產建筑律師，房屋拆遷貨幣補償評估依據有哪些，

　　貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

　　房屋拆遷貨幣補償評估依據有以下三種：

　　1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

　　2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

　　3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

安徽建筑律師，賣房者虛假宣傳如何維權，購房者如果遇到賣房者虛假宣傳，應該通過以下幾個渠道來維護自己的合法權益：
1、購房者可以向房地產管理部門、工商行政機關進行投訴，有相關的職能部門對開發商作出相應的處罰。
2、集體維權。業主們可以自發組成維權聯盟，共同收集證據，共同起訴。
3、委托律師代理起訴。委托資深的專業律師可以讓勝訴的幾率更大，律師更懂得維權的方法。集體委托律師，費用不會太高，且節約自己的時間。
4、制造輿論。可以通過論壇、報社、電視臺等媒介將消息散播出去，在一定程度上可以形成對開發商的壓力，因為這會影響到它自身的形象和信譽。開發商如果理虧，則可能會主動妥協。

建筑房產糾紛律師，離婚訴訟需要律師嗎，

　　訴訟離婚過程中，會涉及很多專業的訴訟程序，如果委托了律師就能避免到因不了解訴訟程序喪失訴權的情形，此前就有當事人因不了解上訴程序，未在規定時間提出上訴錯過上訴期，導致無法上訴的后果。同時，牽涉到離婚訴訟，針對雙方爭議的焦點，律師能夠快速精確地找到有利于己方的證據及論點，專業的事情交給專業的人，不會吃虧。

建筑合同律師，拆遷房屋價值如何評估，拆遷房屋價值的評估：被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定。法律依據：《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。

建筑房產律師，建筑公司三級資質條件，

　　1、企業資產：凈資產800萬元以上。

　　2、企業主要人員：

　　（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

　　（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

　　（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

　　（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

　　（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國建筑法》第十二條

　　從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：

　　（一）有符合國家規定的注冊資本；

　　（二）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；

　　（三）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；

　　（四）法律、行政法規規定的其他條件。

　　《中華人民共和國建筑法》第十三條

　　從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

　　公司合并或者分立，登記事項發生變更的，應當依法向公司登記機關辦理變更登記；公司解散的，應當依法辦理公司注銷登記；設立新公司的，應當依法辦理公司設立登記。

　　公司增加或者減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。

建筑律師咨詢，被起訴侵權怎么處理，在接到法院通知之后，需要明確以下幾點：
第一、要弄明白是否真的侵權。
第二、如果真的是侵權了，就要積極地承擔侵權責任，一般來說，需要停止侵害，消除影響，賠償損失。
第三、對于被訴侵權，建議委托專業律師進行處理，畢竟專業律師對于案件中的著重點把握的更加清楚。