保證人超過保證 追償權，反擔保合同需要注意哪些問題，反擔保合同需要注意的問題有：
一、合同類別的確定。反擔保抵押登記認定為一般性抵押登記；
二、抵押權人應該為擔保公司；
三、抵押登記權利金額認定；
四、抵押存續日期認定。
《民法典》第七百條，保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

向保險公司追償訴訟費，主債權法律依據，保證人承擔保證責任后向主債務人行使追償權的法律依據：保證人承擔保證責任后，有權向主債務人追償。
此外，“保證人對已經超過訴訟時效期間的債務承擔保證責任或者提供保證的，又以超過訴訟時效為由抗辯的，人民法院不予支持”的規定，保證人在向債權人承擔保證責任后則無法要求債權人返還。
【法律依據】根據《民法典》第700條規定：保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

向保證人送達書面通知，購房房產抵押擔保貸款的擔保責任是什么，購房房產抵押擔保貸款的擔保責任：（一）債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任；（二）債務人不能履行債務時，保證人與債務人對債務承擔連帶責任。法律依據：《房地產管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。

車主向司機追償的法律規定，向銀行貸款房產證要壓在銀行嗎，抵押和不抵押兩種情況都有。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
至于是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。
《貸款通則》第二十九條
簽訂借款合同： 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。 保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。

最高院債權人向保證人主張權利，按揭房可以辦理抵押擔保嗎，按揭房可以辦理抵押擔保，可以視為房屋的二次抵押。抵押人應當確定擔保務公司和抵押方案，貸款資質審核通過簽訂書面的抵押擔保合同，到房屋管理局申請抵押登記。法律依據：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。第二十九條所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。第三十條貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

抵押人將已抵押的財產出租的，房子在按揭期間可以貸款嗎，房子在按揭期間可以貸款，貸款方式為房屋二次抵押貸款。申請人應首先確定按揭服務公司和貸款方案，貸款資質審核通過后簽訂貸款協議、辦理抵押手續，憑抵押證明等待放款。法律依據：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。第二十九條所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。第三十條貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

向保證人主張權利后的時效，房貸合同沒拿要緊嗎，房貸合同如已簽訂且貸款銀行已放款沒拿不要緊，借款人按照合同規定按時足額歸還貸款本息即可。除此之外，借款人可以向貸款銀行索要房貸合同自行保存，以規避后續糾紛風險。法律依據：《貸款通則》第二十九條所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。

交通肇事同等責任可以向死者家屬追償嗎，共有房地產要如何設定抵押，共有房地產，每個共有人都有權對該房地產設定抵押權，但須取得其他共有人的書面同意。按份共有的房地產設定抵押時，以抵押人本人所有的份額為限；以共同共有的房地產設定抵押時，全部房地產均為抵押財產，抵押物變賣時，其他共有人員負連帶責任，在以變賣款償還債務后，其他共有人有權向抵押人追償。
根據《民法典》第三百零七條：因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但是法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

保證人可以是合同但是人么，抵押的房屋能出租嗎，抵押的房屋可以出租的。
抵押在先，租賃房屋在后，則房東有義務如實告知承租人該租賃房屋已抵押的事實。房東若已盡如實告知義務，則實現抵押權可以破租賃，即抵押權人在實現抵押權過程中可以主張解除房東和承租人的租賃關系。盡如實告知義務，抵押權人主張解除租賃關系給承租人造成的損失，承租人可以向房東追償。

債權追償，天津夫妻之間房屋買賣是否可以按揭，天津夫妻之間房屋買賣可以按揭。按揭是指申請人以購房為目的向銀行申請貸款支付房款，按一定年限分期償還貸款同時銀行收取利息的信貸交易行為，夫妻雙方協商一致，可以采取按揭的方式進行房屋買賣。法律依據：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。第二十九條所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。