北京市中倫律師事務(wù)所，房產(chǎn)空置稅的計算方法，上海樓盤的整體空置率大約在20%～30%之間，上海部分地區(qū)房屋空置高達50%，北京市僅從2004年開始入住的居住小區(qū)中普通住宅的空置率平均為27.16%。對房屋空置統(tǒng)計在歐美國家多以全部房屋存量為分母，以全部空置房屋為分子，計算出總的空置率。
據(jù)估計，目前我國部分大城市住房空置率已處于房屋空置合理區(qū)間的高端：部分開發(fā)商增量房屋空置，已超出項目合理庫存的30%，進入空置危險區(qū)間；部分中高收入者將多余資金購置多套房屋，且不向外出租也造成大量空置。部分大城市因以上二者而形成的住房空置率，已接近或超過國際警界線10%。

北京市通商律師事務(wù)所上海分所，上海居住證積分政策最新規(guī)定是什么，上海居住證積分政策最新規(guī)定是：在上海市工作、居住持有居住證并參加本市職工社會保險滿6個月的境內(nèi)來滬人員適用積分政策，積分的計算分為基礎(chǔ)指標、加分指標、減分指標和一票否決指標，達到積分標準121分的居住證持有者所享待遇與上海戶籍居民基本相同。法律依據(jù)：《上海市居住證積分管理辦法》第二條在本市工作、居住，持有《上海市居住證》（以下簡稱《居住證》），并參加本市職工社會保險滿6個月的境內(nèi)來滬人員，適用本辦法。第五條《居住證》積分指標體系由基礎(chǔ)指標、加分指標、減分指標和一票否決指標組成。第十條基礎(chǔ)指標和加分指標中，同一單項指標的積分不重復(fù)計算，取該單項指標的最高分。減分指標中單項指標的扣減積分，按照扣減項目進行累計扣減。

北京市大成律師事務(wù)所上海分所，婚假是多少天，按照現(xiàn)有的法律規(guī)定，法定婚齡結(jié)婚的可享受3天的婚假，但各地均根據(jù)當?shù)氐木唧w情況，在這個基礎(chǔ)上增加了婚假的天數(shù)。其中北京和上海，依法辦理結(jié)婚登記的夫妻，除了享受國家規(guī)定的婚假外，還增加了假期七天。
《北京市人口與計劃生育條例》第十六條
《上海市人口與計劃生育條例》第三十一條

北京市隆安律師事務(wù)所上海分所，2018最低工資上調(diào)，最低工資標準是保障勞動者本人及其贍養(yǎng)人口最低生活需要的工資支付保障標準。
目前，上海、深圳、天津、北京這四地的月最低工資標準超過了2000元。其中，上海月最低工資標準為全國最高，為2300元，北京小時最低工資標準最高，為22元。
上調(diào)最低工資標準，對增加職工收入，特別是促進提高低收入職工的工資水平將起到直接拉動作用。職工的失業(yè)保險金、醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、試用期工資、公益性崗位工資以及單位歇業(yè)、停產(chǎn)等情況下工資、生活費也將隨之上漲。
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整北京市2018年最低工資標準的通知》第一條 我市最低工資標準由每小時不低于11.49元、每月不低于2000元，調(diào)整到每小時不低于12.18元、每月不低于2120元。

北京市大都律師事務(wù)所上海分所，澳洲簽證流程，澳大利亞旅游簽證辦理流程：
1、向澳大利亞駐中國大使館申請。澳大利亞簽證處分別在：北京；上海；廣州三地。
居住地為北京市、天津市和河北省的申請人須在澳大利亞駐北京大使館辦理旅游探親簽證。
上海領(lǐng)事館受理以下地區(qū)：上海市、重慶市、江蘇、浙江、安徽、江西、湖北、黑龍江、吉林、遼寧、山東、內(nèi)蒙古、山西、河南、寧夏、陜西、四川、甘肅、青海、新疆、西藏
廣州領(lǐng)事館受理以下地區(qū)：廣東、福建、湖南、廣西、云南、貴州、海南。
2、遞交材料。推薦通過郵寄方式遞交旅游簽證所需資料，將申請表、護照和申請材料寄到指定地址。
3、獲得簽證。自收到申請之日起，北京大使館、廣州領(lǐng)事館簽證處和上海領(lǐng)事館簽證處處理一個材料完整的申請的平均時間為五個工作日。
《出境入境管理法》第九條
中國公民出境入境，應(yīng)當依法申請辦理護照或者其他旅行證件。 中國公民前往其他國家或者地區(qū)，還需要取得前往國簽證或者其他入境許可證明。

北京市共和律師事務(wù)所上海分所，外地駕照如何轉(zhuǎn)到北京，外地駕駛證換領(lǐng)北京市駕駛證的按規(guī)定填寫《機動車駕駛證申請表》，經(jīng)體檢合格后，到所在地車管分所辦理手續(xù)，辦理時交存外省市轉(zhuǎn)京的駕駛員檔案材料，然后換領(lǐng)北京市駕駛證。法律依據(jù)：《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第五十七條機動車駕駛?cè)藨?yīng)當于機動車駕駛證有效期滿前九十日內(nèi)，向機動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請換證。申請時應(yīng)當填寫申請表，并提交以下證明、憑證：（一）機動車駕駛?cè)说纳矸葑C明；（二）機動車駕駛證；（三）縣級或者部隊團級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。屬于申請殘疾人專用小型自動擋載客汽車的，應(yīng)當提交經(jīng)省級衛(wèi)生主管部門指定的專門醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。

北京市京都律師事務(wù)所上海分所，離婚案子律師費怎么算，

　　一般來講，不涉及財產(chǎn)的離婚案件一審律師費3000-5000元。有財產(chǎn)糾紛的，還要按財產(chǎn)數(shù)來支付一定比例的律師費，最終的律師費可以與律師確定。

　　法院收取離婚案件的標準：若無財產(chǎn)糾紛，法院會收300左右訴訟費。若有財產(chǎn)，超過20萬以上的財產(chǎn)部分按0.5%收取。訴訟費可以由敗訴方支付或最后由雙方協(xié)商確定。經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)的律師收費起價一般五百元到一千元；經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費相對高一些。如，在上海，有的律師二、三千元就可以接手一個離婚案件；有的律師起價卻能達到一萬。根據(jù)案件爭議標的額的不同，律師收費也有差異。目前，上海打婚姻官司收費的中等價位一般在五千元左右。

　　法律依據(jù)：

　　《律師服務(wù)收費管理辦法》第五條

　　律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實行政府指導(dǎo)價：

　　（一）代理民事訴訟案件；

　　（二）代理行政訴訟案件；

　　（三）代理國家賠償案件；

　　（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)彛瑩伪桓嫒说霓q護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

　　（五）代理各類訴訟案件的申訴。

　　律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費實行市場調(diào)節(jié)價。

　　《律師服務(wù)收費管理辦法》第六條

　　政府指導(dǎo)價的基準價和浮動幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

北京市中盾律師事務(wù)所 分所，外地駕照怎么轉(zhuǎn)到北京，外地駕照想要轉(zhuǎn)到北京需要在駕駛證有效期滿前3個月內(nèi)向暫住地的車管分所提出申請，按規(guī)定填寫機動車駕駛證申請表，經(jīng)體檢合格后，到所在地車管分所辦理手續(xù)，辦理時交存外省市轉(zhuǎn)京的駕駛員檔案材料，然后換領(lǐng)北京市駕駛證。法律依據(jù)：《機動車登記規(guī)定》第十七條已注冊登記的機動車，機動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)遷移或者機動車所有人姓名（單位名稱）、聯(lián)系方式變更的，應(yīng)當向登記地車輛管理所備案：（一）機動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)遷移、機動車所有人姓名（單位名稱）變更的，機動車所有人應(yīng)當提交身份證明、機動車登記證書、行駛證和相關(guān)變更證明。車輛管理所應(yīng)當自受理之日起一日內(nèi)，在機動車登記證書上簽注備案事項，重新核發(fā)行駛證；（二）機動車所有人聯(lián)系方式變更的，機動車所有人應(yīng)當提交身份證明和行駛證。車輛管理所應(yīng)當自受理之日起一日內(nèi)辦理備案。

北京市中盾律師事務(wù)所 分所，不出國有必要辦護照嗎，沒必要。護照是公民在國際間通行所使用的身份證和國籍證明，也是一國政府為其提供外交保護的重要依據(jù)。為此，居民出國旅游，需要申請辦理護照。
具體程序是：
1、攜帶本人身份證到戶口所在地派出所、公安分縣局出入境管理部門、北京市公安局出入境管理處或者參團旅行社領(lǐng)取《中國公民因私出國（境）申請審批表》(以下簡稱“申請表”)
2、填寫申請表。
3、提交申請。提交申請時必須攜帶下列材料：
A、本人身份證。
B、填寫完整的申請表原件。
C、符合要求的彩色照片一張。
4、領(lǐng)取護照。

北京市大成律師事務(wù)所上海分所，上海市居住證積分怎么計算，上海市居住證積分的計算分為基礎(chǔ)指標、加分指標、減分指標和一票否決指標，達到積分標準121分的居住證持有者，所享待遇與上海戶籍居民基本相同。簽注過期，積分同時失效。法律依據(jù)：《上海市居住證積分管理辦法》第五條《居住證》積分指標體系由基礎(chǔ)指標、加分指標、減分指標和一票否決指標組成。第十條基礎(chǔ)指標和加分指標中，同一單項指標的積分不重復(fù)計算，取該單項指標的最高分。減分指標中單項指標的扣減積分，按照扣減項目進行累計扣減。第十一條持證人的總積分等于基礎(chǔ)指標與加分指標積分之和減去減分指標的累計扣減積分，總積分的最低分值為0分。基礎(chǔ)指標中的"教育背景""專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級"兩項指標，選擇其中一項進行積分。加分指標中的"投資納稅""投資帶動本地就業(yè)"兩項指標，選擇其中一項進行積分。第十二條《居住證》總積分標準分值為120分。