北京市京鼎律師事務(wù)所，什么人可以申請(qǐng)自住房，按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可購(gòu)買自住型商品住房。也就是說(shuō)：非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)60個(gè)月在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房；京籍家庭名下無(wú)房或僅有一套住房，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。
《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》
第四條在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可在項(xiàng)目公示期內(nèi)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)，并按照《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)〔2011〕65號(hào)）要求，提交相關(guān)材料。

北京市京晟律師事務(wù)所，在北京買房可以辦北京戶口嗎，

　　在北京買房不一定可以辦北京戶口。北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對(duì)于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶，但是對(duì)于非京籍來(lái)說(shuō)，即使買房了也不能落戶。

　　根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》的規(guī)定，在北京買房辦戶口，有三個(gè)條件：

　　1、必須是在試點(diǎn)城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來(lái)源的外地人員。

　　2、得在試點(diǎn)城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資。

　　3、受聘于試點(diǎn)城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才。

　　沒(méi)有北京戶口的人可以通過(guò)以下四種方法落戶：

　　1、投靠落戶；

　　2、應(yīng)屆畢業(yè)生搶留京指標(biāo)；

　　3、考公務(wù)員；

　　4、積分落戶。

北京市京劍律師事務(wù)所，北京購(gòu)房資格，申請(qǐng)人要提交以下材料：
1、本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。
2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購(gòu)房申請(qǐng)人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料。
3、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。
現(xiàn)場(chǎng)提交材料將采取分時(shí)段、分號(hào)段形式接待客戶，首批提交資料客戶為優(yōu)先家庭，通知順序?yàn)楸Ｕ戏枯喓蚣彝ァ⒕┘鸦闊o(wú)房家庭、京籍單身25周歲以上無(wú)房家庭。經(jīng)過(guò)簽字確認(rèn)的登記審核信息，將提交至北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等相關(guān)部門，進(jìn)行購(gòu)房資格審核。

北京市京徽律師事務(wù)所，北京拆遷安置房如何繳納物業(yè)管理費(fèi)，拆遷戶如果是按照房改政策價(jià)購(gòu)買房屋，按照《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》(京價(jià)房字犤1997犦第196號(hào))規(guī)定，拆遷戶除交納使用人應(yīng)交納的費(fèi)用外，其余產(chǎn)權(quán)人應(yīng)交費(fèi)的項(xiàng)目，如綠化費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
但是拆遷戶將安置房上市轉(zhuǎn)讓，或者拆遷戶與開(kāi)發(fā)商另有約定的除外。

北京市京曉律師事務(wù)所，北京限價(jià)房新政策，

　　北京限價(jià)房新政策申請(qǐng)條件：北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　其他政策：限房?jī)r(jià)項(xiàng)目可售住房銷售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值高于85%的，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按限價(jià)規(guī)定自行銷售；比值不高于85%的，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。北京市保障房中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房，具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭均可申購(gòu)。搖號(hào)配售時(shí)，項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售。

　　法律依據(jù)：

　　《關(guān)于加強(qiáng)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目銷售管理的通知》

　　設(shè)定比例暫定為８５％，在實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)市場(chǎng)變化和銷售情況適當(dāng)調(diào)整。

　　市保障房中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房，具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭均可申購(gòu)。搖號(hào)配售時(shí)，項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售。

北京市京元律師事務(wù)所，人才房申請(qǐng)條件，申請(qǐng)人才住房要具備條件，各地不盡相同，下面以北京市為例，條件如下：人才申請(qǐng)住房應(yīng)具備以下條件：
1.在本市無(wú)房，或在本市有住房但距離工作單位超過(guò)一定距離；
2.本市、本區(qū)或園區(qū)需要的人才；
3.在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。
為優(yōu)化住房支持政策，服務(wù)保障人才發(fā)展，依據(jù)《中共北京市委 北京市人民政府印發(fā)〈關(guān)于率先行動(dòng)改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境實(shí)施方案〉的通知》、《北京市人民政府印發(fā)〈關(guān)于優(yōu)化人才服務(wù)促進(jìn)科技創(chuàng)新推動(dòng)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施〉的通知》要求，近日，我委會(huì)同市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室等有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見(jiàn)》（京建法[2018]13號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）, 《意見(jiàn)》自發(fā)布之日起正式實(shí)施。

北京市京福律師事務(wù)所，如何認(rèn)定工齡，退休審批、工齡認(rèn)定告知程序
一、退休條件
(一)退休年齡(政策依據(jù)《關(guān)于嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定辦理企業(yè)職工退休有關(guān)問(wèn)題的通知》京勞社養(yǎng)發(fā)[1999]63號(hào)文)國(guó)家法定的企業(yè)職工退休年齡是：男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女工人年滿50周歲;因病或非因工致殘，依據(jù)勞動(dòng)鑒定程序、經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定達(dá)到完全喪失勞動(dòng)能力的，退休年齡為男年滿50周歲、女年滿45周歲;從事高空和特殊繁重體力勞動(dòng)工作累計(jì)滿十年、從事井下和高溫工作累計(jì)滿九年或從事其他有害身體健康工作累計(jì)滿八年的，退休年齡為男年滿55周歲、女年滿45周歲。
(二)繳費(fèi)情況(政策依據(jù)《北京市企業(yè)城鎮(zhèn)勞動(dòng)者養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定》北京市人民政府1998年第2號(hào)令)

北京市京誠(chéng)律師事務(wù)所，申請(qǐng)兩限房的條件都有哪些，北京兩限房的申請(qǐng)條件根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)(2020)號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下：申請(qǐng)兩限房的條件有：1、中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭；2、必須擁有申請(qǐng)地戶口，并且有一定年限限制；3、人均住房面積在15㎡及以下。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

北京市京泰律師事務(wù)所，外地駕照如何轉(zhuǎn)到北京，外地駕駛證換領(lǐng)北京市駕駛證的按規(guī)定填寫《機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表》，經(jīng)體檢合格后，到所在地車管分所辦理手續(xù)，辦理時(shí)交存外省市轉(zhuǎn)京的駕駛員檔案材料，然后換領(lǐng)北京市駕駛證。法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第五十七條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車駕駛證有效期滿前九十日內(nèi)，向機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請(qǐng)換證。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，并提交以下證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说纳矸葑C明；（二）機(jī)動(dòng)車駕駛證；（三）縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。屬于申請(qǐng)殘疾人專用小型自動(dòng)擋載客汽車的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)省級(jí)衛(wèi)生主管部門指定的專門醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。

北京市京仁律師事務(wù)所，通州買房條件，

　　根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》規(guī)定，在符合北京現(xiàn)行限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購(gòu)買1套通州區(qū)商品住房：

　　一是京籍無(wú)房戶；

　　二是已有1套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州3年(含)以上；

　　三是已有1套住房的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；

　　四是在京無(wú)房的外地人，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

　　《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：

　　1、已擁有1套住房，無(wú)法提供在通州區(qū)滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的北京市戶籍居民家庭；

　　2、無(wú)法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭。