北京市威創(chuàng)律師事務(wù)所,疫情北京租房費(fèi)用減免嗎,疫情北京租房費(fèi)用減免。
根據(jù)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進(jìn)中小微企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定,中小微企業(yè)承租京內(nèi)市及區(qū)屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的,免收2月份房租;承租用于辦公用房的,給予2月份租金50%的減免。
對(duì)承租其他經(jīng)營用房的,鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協(xié)商解決。對(duì)在疫情期間為承租房屋的中小微企業(yè)減免租金的企業(yè),由市區(qū)政府給予一定資金補(bǔ)貼。對(duì)在疫情期間為承租房屋的中小微企業(yè)減免租金的特色園、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園、視聽園區(qū)等各類載體,優(yōu)先予以政策扶持。鼓勵(lì)在京中央企業(yè)參照?qǐng)?zhí)行。
北京中創(chuàng)律師,男軍人有產(chǎn)假多少天,陪產(chǎn)假在《勞動(dòng)法》中沒有明確規(guī)定,一般都規(guī)定于各省市的《人口與計(jì)劃生育條例》中,其性質(zhì)為各地政府發(fā)布的地方法規(guī),以北京市為例,《北京市人口與計(jì)劃生育條例》第十八條規(guī)定,機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織女職工,按規(guī)定生育的,除享受國家規(guī)定的產(chǎn)假外,享受生育獎(jiǎng)勵(lì)假三十天,其配偶享受陪產(chǎn)假十五天。
北京市中旭律師事務(wù)所,成都陪產(chǎn)假多少天,陪產(chǎn)假在《勞動(dòng)法》中沒有明確規(guī)定,一般都規(guī)定于各省市的《人口與計(jì)劃生育條例》中,其性質(zhì)為各地政府發(fā)布的地方法規(guī),以北京市為例,《北京市人口與計(jì)劃生育條例》第十八條規(guī)定,機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織的女職工,按規(guī)定生育,除享受國家規(guī)定的產(chǎn)假外,享受生育獎(jiǎng)勵(lì)假三十天,其配偶享受陪產(chǎn)假十五天。
北京市中永律師事務(wù)所,合同糾紛律師費(fèi)誰出,合同糾紛律師費(fèi)通常都是委托人承擔(dān),你和律師是委托合同的雙方,委托合同只約束你們雙方。但是在部分案件中,比如合同當(dāng)事人在合同中約定了律師費(fèi)承擔(dān)主體的,或者在某些商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件等,原告在訴狀中要求被告承擔(dān)律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)的,法院可以判決由敗訴方承擔(dān)。法律依據(jù):《中華人民共和國律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù),由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托,與委托人簽訂書面委托合同,按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。第二十六條律師事務(wù)所和律師不得以詆毀其他律師事務(wù)所、律師或者支付介紹費(fèi)等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。第二十七條律師事務(wù)所不得從事法律服務(wù)以外的經(jīng)營活動(dòng)。
北京市中逸律師事務(wù)所,軍婚產(chǎn)婦產(chǎn)假多少天,軍人陪產(chǎn)假在《勞動(dòng)法》中沒有明確規(guī)定,一般都規(guī)定于各省市的《人口與計(jì)劃生育條例》中,其性質(zhì)為各地政府發(fā)布的地方法規(guī),以北京市為例,《北京市人口與計(jì)劃生育條例》第十八條規(guī)定,機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織的女職工,按規(guī)定生育的,除享受國家規(guī)定的產(chǎn)假外,享受生育獎(jiǎng)勵(lì)假三十天,其配偶享受陪產(chǎn)假十五天。
北京市中坤律師事務(wù)所,律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照事務(wù)的難易程度、所需的工作時(shí)間、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等確定。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)建立健全的收費(fèi)與財(cái)務(wù)管理制度,對(duì)律師在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的收費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督。法律依據(jù):《中華人民共和國律師法》第二十三條律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)建立健全執(zhí)業(yè)管理、利益沖突審查、收費(fèi)與財(cái)務(wù)管理、投訴查處、年度考核、檔案管理等制度,對(duì)律師在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中遵守職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律的情況進(jìn)行監(jiān)督。第二十五條律師承辦業(yè)務(wù),由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托,與委托人簽訂書面委托合同,按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。
北京市問中律師事務(wù)所,浙江陪產(chǎn)假多少天,一般來說,十五天陪產(chǎn)假比較常見。陪產(chǎn)假在《勞動(dòng)法》中沒有明確規(guī)定,一般都規(guī)定于各省市的《人口與計(jì)劃生育條例》中,其性質(zhì)為各地政府發(fā)布的地方法規(guī),以北京市為例,《北京市人口與計(jì)劃生育條例》(2016修正)第十八條規(guī)定,機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織的女職工,按規(guī)定生育的,除享受國家規(guī)定的產(chǎn)假外,享受生育獎(jiǎng)勵(lì)假三十天,其配偶享受陪產(chǎn)假十五天。
北京市天中律師事務(wù)所,北京限價(jià)房新規(guī)的內(nèi)容,2018年5月26日,北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)限房價(jià)項(xiàng)目銷售管理的通知》。
北京市住建委在研究、吸收采納合理意見和建議后,對(duì)不轉(zhuǎn)化的限房價(jià)項(xiàng)目增加了以下內(nèi)容:“開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關(guān)于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定的銷售均價(jià)和最高銷售單價(jià)的要求,在銷售時(shí)確保公開、公平和公正,不得強(qiáng)制搭售其他產(chǎn)品、服務(wù),不得捆綁精裝修,不得拒絕購房人使用住房公積金貸款”。
通知顯示,限房價(jià)項(xiàng)目即按北京市“限房價(jià)、控地價(jià)”方式競得土地的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。限房價(jià)項(xiàng)目辦理施工許可后,由北京市房地產(chǎn)市場管理事務(wù)中心會(huì)同北京市保障性住房建設(shè)投資中心(以下簡稱“市保障房中心”)對(duì)該項(xiàng)目可售住房的市場價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,形成評(píng)估價(jià)。
通知明確,將根據(jù)限房價(jià)項(xiàng)目可售住房在土地出讓時(shí)的銷售均價(jià)的限價(jià)(以下簡稱“銷售限價(jià)”)與評(píng)估價(jià)之比對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售,目前設(shè)定比例暫定為85%,在實(shí)施過程中可根據(jù)市場變化和銷售情況適當(dāng)調(diào)整,具體銷售方式分為兩種。
比值高于85%時(shí),由開發(fā)建設(shè)單位面向具備北京市購房資格的居民家庭進(jìn)行銷售,所售住房為商品房,但應(yīng)取得分戶不動(dòng)產(chǎn)登記證書或契稅完稅憑證后滿5年方可上市交易;比值不高于85%的,由北京市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房,購房人獲得銷售限價(jià)占評(píng)估價(jià)比例部分的產(chǎn)權(quán)份額,剩余比例產(chǎn)權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)化為北京市保障房中心代持的政府產(chǎn)權(quán)份額。
北京市中運(yùn)律師事務(wù)所,北京限價(jià)房新規(guī),2018年5月26日,北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)限房價(jià)項(xiàng)目銷售管理的通知》。
北京市住建委在研究、吸收采納合理意見和建議后,對(duì)不轉(zhuǎn)化的限房價(jià)項(xiàng)目增加了以下內(nèi)容:“開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關(guān)于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定的銷售均價(jià)和最高銷售單價(jià)的要求,在銷售時(shí)確保公開、公平和公正,不得強(qiáng)制搭售其他產(chǎn)品、服務(wù),不得捆綁精裝修,不得拒絕購房人使用住房公積金貸款”。
通知顯示,限房價(jià)項(xiàng)目即按北京市“限房價(jià)、控地價(jià)”方式競得土地的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。限房價(jià)項(xiàng)目辦理施工許可后,由北京市房地產(chǎn)市場管理事務(wù)中心會(huì)同北京市保障性住房建設(shè)投資中心(以下簡稱“市保障房中心”)對(duì)該項(xiàng)目可售住房的市場價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,形成評(píng)估價(jià)。
通知明確,將根據(jù)限房價(jià)項(xiàng)目可售住房在土地出讓時(shí)的銷售均價(jià)的限價(jià)(以下簡稱“銷售限價(jià)”)與評(píng)估價(jià)之比對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售,目前設(shè)定比例暫定為85%,在實(shí)施過程中可根據(jù)市場變化和銷售情況適當(dāng)調(diào)整,具體銷售方式分為兩種。
比值高于85%時(shí),由開發(fā)建設(shè)單位面向具備北京市購房資格的居民家庭進(jìn)行銷售,所售住房為商品房,但應(yīng)取得分戶不動(dòng)產(chǎn)登記證書或契稅完稅憑證后滿5年方可上市交易;比值不高于85%的,由北京市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房,購房人獲得銷售限價(jià)占評(píng)估價(jià)比例部分的產(chǎn)權(quán)份額,剩余比例產(chǎn)權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)化為北京市保障房中心代持的政府產(chǎn)權(quán)份額。
北京市中翔律師事務(wù)所,北京保障房申請(qǐng)條件,每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購買或者租賃一套保障性住房,或者選擇貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。外地人員憑暫住證可申請(qǐng)保障性住房。
住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
1、家庭申請(qǐng)的,家庭成員中至少一人具有北京戶口;單身居民申請(qǐng)的,應(yīng)當(dāng)具有本市戶口;
2、家庭人均收入或者單身居民收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超北京市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)淮;
3、家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超北京市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;
4、家庭成員或者單身居民在北京市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
5、家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在北京市和國內(nèi)其它地區(qū)享受住房保障;
6、北京市政府規(guī)定的其他條件。
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