王文軍的辯護(hù)詞分析,深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎,小產(chǎn)權(quán)房是一種特殊類型的房產(chǎn),很多地市在對于它的合法性的規(guī)定上也是有一定的差異的,而且,在購買的時候也是有一定的限制的。
那么,深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?深圳市規(guī)劃與國土資源委員會主任王幼鵬此前接受媒體采訪時,作為執(zhí)法部門,我們將嚴(yán)厲打擊違法建筑違法銷售行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將全面控停,對涉嫌違法售賣的當(dāng)事人嚴(yán)格依法查處,涉嫌違法犯罪的移送公安司法機關(guān)處理。
對小產(chǎn)權(quán)房的售賣問題表示:
深圳市的土地已全部實現(xiàn)國有,深圳沒有小產(chǎn)權(quán)房,群眾購買違法建筑不受法律保護(hù)。
惠小軍案辯護(hù)律師,小產(chǎn)權(quán)房什么意思,
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,又叫小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是一個狹義概念,通過政府批準(zhǔn)有正規(guī)建設(shè)手續(xù)的新民居是合法的,可以長久擁有居住。
小產(chǎn)權(quán)房可以分為三類進(jìn)行:
1、第一類:占用集體用地或耕地違法建設(shè),將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。
2、第二類:在政府劃撥或出讓的土地上,不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用,并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售,具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。
3、第三類:在軍隊享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā),之后賣給軍人以外的地方居民,俗稱“軍產(chǎn)房”。
北京王樂軍,一個人最多可以買幾套房,1、如果城市限購,本市戶口可以擁有兩套房子,非本市戶口只能有一套。以家庭為單位。
2、現(xiàn)在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還沒全國實行,而且房改房、集資房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、福利房、小產(chǎn)權(quán)房等等,和商品房是不一樣的。只要經(jīng)濟(jì)能力強,購買多少套都行。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條 基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
王文軍的辯護(hù)詞的特點,盜竊罪辯護(hù)詞范文,辯護(hù)詞
尊敬的審判長、審判員:
xxx律師事務(wù)所接受xxx家屬的委托,指派我作為被告人xxx盜竊罪一案的辯護(hù)人。辯護(hù)人在庭審前查閱了本案卷宗材料,會見了被告人,認(rèn)真分析了公訴機關(guān)的起訴書,參加了今天的庭審活動,現(xiàn)發(fā)表如下辯護(hù)意見:
辯護(hù)人對起訴書指控被告人王xx的行為構(gòu)成盜竊罪,應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任不表示異議,但認(rèn)為被告人有法定、酌定從輕處罰的情節(jié),請求法庭在對被告人王xx的行為量刑時予以考慮。
具體辯護(hù)理由如下:
一、被告人的主觀惡性較輕,其行為沒有造成嚴(yán)重的社會后果。被告人之所以走上犯罪道路,確因家庭太過貧困,平時法律意識不強,貪圖一時小利,并沒有造成嚴(yán)重的社會后果。
二、被告人王xx在被捕時不反抗,歸案后認(rèn)罪態(tài)度較好,如實供述所犯罪行,對其伙同他人一起入室盜竊xx商店和xx市xx店的犯罪事實供認(rèn)不諱。被告人對公訴機關(guān)指控的犯罪事實無異議,并自愿認(rèn)罪,這一態(tài)度是應(yīng)當(dāng)加以肯定的,被告人歸案后,對整個作案過程主動的做了詳細(xì)的供述,認(rèn)罪態(tài)度好,坦白交代了所有的犯罪事實,積極配合公安機關(guān)查清案件的事實,配合辦案機關(guān)追繳贓款贓物,可以看出其有深切的悔罪心理,確有認(rèn)罪服法和悔改的表現(xiàn)。依照刑法修正案(八):在刑法第六十七條(自首)中增加一款作為第三款:“犯罪嫌疑人雖不具有前兩款規(guī)定的自首情節(jié),但是如實供述自己罪行的,可以從輕處罰”。懇請法庭予以認(rèn)真考慮此情節(jié),對被告人應(yīng)予以從輕或減輕處罰。
三、被告人當(dāng)庭自愿認(rèn)罪,認(rèn)罪態(tài)度良好,具有悔罪表現(xiàn),說明被告人已經(jīng)認(rèn)識到自己犯下的錯誤,有改過自新、重新做人的良好愿望。按照最高人民法院、最高人民檢察院、司法部《關(guān)于適用普通程序?qū)徖怼氨桓嫒苏J(rèn)罪案件”的若干意見》第9條的規(guī)定,人民法院對自愿認(rèn)罪的被告人,酌情予以從輕處罰。
四、本案中被告王xx與他人一起盜取價值x萬多元的紅酒、xxxx元的首飾及筆記本電腦,全部未來得及銷贓就被公安機關(guān)抓捕和起獲全部贓物。被告王xx被關(guān)進(jìn)xx看守所后,通過律師請求其親屬積極退贓,故請法庭在量刑時認(rèn)真考慮。
五、本案被告人王xx對公訴機關(guān)指控的犯盜竊罪及盜竊財產(chǎn)價格沒有異議,其本人也同意適用《關(guān)于適用普通程序?qū)徖怼氨桓嫒苏J(rèn)罪案件”的若干意見》審理,該意見第九條同時規(guī)定:人民法院對自愿認(rèn)罪的被告人,酌情予以從輕處罰。辯護(hù)人認(rèn)為對被告人王xx可以酌情從輕處罰。
六、對于被告量刑,辯護(hù)人的意見為建議在3年1個月有期徒刑以下判處刑罰。依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)高級人民法院《人民法院量刑指導(dǎo)意見(試行)實施細(xì)則》常見犯罪的量刑規(guī)定,構(gòu)成盜竊罪的,可以根據(jù)下列不同情形在相應(yīng)的幅度內(nèi)確定量刑起點:達(dá)到數(shù)額巨大起點或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,可以在三年至四年有期徒刑幅度內(nèi)確定量刑起點,在量刑起點的基礎(chǔ)上,可以根據(jù)盜竊數(shù)額、次數(shù)、手段等犯罪事實增加刑罰量,確定基準(zhǔn)刑:盜竊數(shù)額每增加1000元,可以增加一個月至兩個月刑期。
量刑情節(jié)對基準(zhǔn)刑的調(diào)節(jié)結(jié)果在法定最低刑以下,具有減輕處罰情節(jié),且罪責(zé)性相適應(yīng)的,可以直接確定為宣告刑。本案被告人王xx是起到的是輔助作用,具有應(yīng)當(dāng)減輕處罰情節(jié),宣告刑可以確定為3年1個月。
綜上所述,辯護(hù)人認(rèn)為犯罪行為固然為法律難容,理應(yīng)懲罰,但被告人主觀惡性較輕,行為的社會危害性不是很大,被告能積極悔改,具有多項法定或酌定的從輕、減輕處罰的情節(jié)。因此辯護(hù)人建議合議庭按照我國刑罰制度中懲罰與教育相結(jié)合的方針,對被告人王xx給予寬大處理,以達(dá)到感化教育的功效,促使被告人迷途知返,浪子回頭,重新做一個對社會有用的人。
xxx律師
xxx律師事務(wù)所
xxxx年xx月xx日
王文軍辯護(hù)律師,貸款買房要注意哪些房子不能房產(chǎn)抵押,
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押:
(一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn);
(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);
(三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);
(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);
(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
比如以下房產(chǎn)不能辦理房產(chǎn)抵押:
1、公益用途房屋。2、小產(chǎn)權(quán)房。3、未結(jié)清貸款的房子。4、房齡太久、面積過小的二手房。部分銀行是不予放貸的。5、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。6、文物保護(hù)建筑。7、違章建筑或臨時建筑物。8、權(quán)屬有爭議的房子和被依法查封、扣押及其他形式限制的房子。9、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。10、軍產(chǎn)房軍產(chǎn)房是部隊在軍隊所有土地上建立起來的房產(chǎn)。
北京王正軍,無性婚姻離婚起訴書怎么寫,
無性婚姻離婚起訴狀范本
原告王××,男,××××年×月×日出生,住所地:××省××市××××路×號×幢×××房。電話:×××××××
被告劉××,女,××××年×月×日出生,住所地:××省××市××路×號×幢×××房。電話:×××××××
案由:
離婚訴訟請求:
1、要求與被告離婚;
2、由原告撫養(yǎng)兒子劉×;
3、分割夫妻共同財產(chǎn)約********元,其中*******元歸我所有。
4、案件受理費由雙方承擔(dān)(或由被告承擔(dān))。
事實和理由:
此致
××××人民法院
起訴人:王××××××
年×月×日
北京王小艷,部隊的軍產(chǎn)房能不能買賣,軍產(chǎn)房要想買賣那必須先改變其房屋所有權(quán)的性質(zhì)才能上市交易。軍產(chǎn)房一般是指在軍隊使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊所有的房屋,一般情況下軍產(chǎn)房是軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋,所以軍產(chǎn)房是不屬于私人的。而軍產(chǎn)房改房就是在軍產(chǎn)房的基礎(chǔ)上按照一定的成本進(jìn)行改造,并且取得軍產(chǎn)房的房屋所有權(quán)的房屋。
【法律依據(jù)】根據(jù)《民法典》第二百四十二條:法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),任何組織或者個人不能取得所有權(quán)。
秦皇島 王文軍 辯護(hù)律師,商標(biāo)侵權(quán)應(yīng)該由誰認(rèn)定答復(fù),由工商行政管理部門認(rèn)定答復(fù)。商標(biāo)侵權(quán)案例一般情況下都是歸當(dāng)?shù)氐墓ど叹止芾淼模褪钦f被侵權(quán)人遇到這種狀況也不能直接到公安機關(guān)去報案,應(yīng)該先向工商局投訴,工商局會第一時間介入商標(biāo)侵權(quán)案例當(dāng)中進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪了的話,由工商局移交到公安機關(guān)。
北京海關(guān)王繼軍,深圳人才住房政策,
1、杰出人才安居本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的杰出人才,可以通過用人單位向市住房保障部門申請免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。
2、領(lǐng)軍人才安居本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補貼的領(lǐng)軍人才,可以申請租住免租金住房3年,其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。領(lǐng)軍人才免租金住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為:(一)國家級領(lǐng)軍人才不超過150平方米;(二)地方級領(lǐng)軍人才不超過100平方米;(三)后備級人才不超過80平方米.
3、新引進(jìn)人才租房補貼人力資源部門在辦理新引進(jìn)人才的接收、調(diào)入或者引進(jìn)手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)告知新引進(jìn)人才申請租房補貼的條件和程序。新引進(jìn)人才符合下列條件的,可以向辦理接收、調(diào)入或者引進(jìn)手續(xù)的人力資源部門申請發(fā)放租房補貼:(1)本科以上學(xué)歷;(2)具有本市戶籍;(3)本人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未正在租住公租房。
《深圳市人才安居暫行辦法》第十一條
本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的杰出人才,可以通過用人單位向市住房保障部門申請免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。
《深圳市人才安居暫行辦法》第十四條
本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補貼的領(lǐng)軍人才,可以申請租住免租金住房3年,其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。
王天軍主任律師,婚前財產(chǎn)協(xié)議書的格式是怎樣的,
婚前財產(chǎn)協(xié)議書格式如下例子:
甲方:王某,男,XXXX年XX月XX日生,住市XX區(qū)XX路,身份證號碼:XXX
乙方:李小姐,女,XXXX年XX月XX日生,住上海市XX區(qū)XX路,身份證號碼:XXX
甲、乙雙方為明確財產(chǎn)權(quán)屬,避免財產(chǎn)爭議。現(xiàn)經(jīng)過友好協(xié)商,就婚前、婚后的財產(chǎn)權(quán)屬達(dá)成如下一致條款,以資共同遵守:
第一條登記在王某、李小姐方名下,位于上海市XXX區(qū)XX路XX弄XX號〔滬房地XX字(XXXX)第號〕歸乙方所有(含室內(nèi)家俱、家電等室內(nèi)物品);
第二條王某名下股東賬戶內(nèi)的股票(市值約人民幣萬元)歸甲方所有。
第三條李小姐名下XXXX銀行賬戶內(nèi)的存款人民萬元歸甲方所有(賬號:)。
第四條李小姐父母贈與李小姐的奧迪牌轎車及牌照歸乙方所有(車型:XXX;牌照:XX)。
第五條李小姐名下的基金(市值約人民幣萬元)歸乙方所有。
第六條李小姐名下工商銀行定投歸乙方所有(約人民幣元)。
第七條甲、乙雙方的金銀首飾及個人物品歸各自所有。
第八條本協(xié)議一式兩份,均為清潔打印文本;經(jīng)甲、乙雙方簽字后各自留存一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
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