廣州市不動產登記詢問筆錄，涉外離婚財產分割案例中財產應該如何分配，由于涉外離婚涉及的財產可能位于不同的國家，而世界各國的民法規定中都規定，不動產的所有權，適用不動產所在地法律。所以雙方離婚時所涉及的財產分割糾紛，不一定能夠在離婚時一并解決涉外離婚財產分割案例，在中國法院審理，就應當適用中國法律的規定。根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

辯護人電影 不動產登記，產權糾紛指的是什么，1、不動產是相對于“動產”而言的，指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等，那么不動產糾紛指的是與不動產、不動產的物權相關的糾紛，包括所有權糾紛、不動產登記、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。
2、動產是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物。與不動產相對。一般指金錢、有價值的物品等。
3、不動產一般以向國家行政主管機關登記為要件，否則不受法律保護，動產物權的變動，則一般以物的實際交付為要件，甚至可以合同成立為要件。
《民事訴訟法》第十九條

不動產過戶登記法律規定，房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定，確定糾紛案件的管轄法院，首先應確定地域管轄，即應當由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權。
關于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進行管轄。但根據最高人民法院關于適用民事訴訟法的司法解釋以及民事訴訟法的相關規定，房屋租賃合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，不動產糾紛應當由不動產所在地的人民法院管轄。如果不動產已經登記辦理不動產權證的，不動產所在地按照不動產權證上記載的地址進行確定。如果不動產沒有經過登記的，應當按照不動產實際所在地確定不動產所在地。
關于房屋租賃合同的級別管轄問題，一般由訴訟標的來進行確定，例如廣州市中級人民法院受理的一審案件，如果雙方當事人住在廣東省內，標的為一億以上。一億以下的案件由基層法院受理。
【法律依據】
《民事訴訟法》第十七條　基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。
《民事訴訟法》第三十三條　下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條　民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。

不動產過戶登記法律規定，遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎，遺產繼承官司判了房屋可以買賣。遺產繼承糾紛法院判決房屋雙方共有的，經共有人同意房屋可以買賣；遺產繼承糾紛法院判決房屋為某一繼承人獨有的，繼承人完成繼承程序取得繼承屋的完成所有權后房屋可以買賣。法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條　登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

不動產登記相關法律法規，農村房產過戶流程，農村房產過戶方式：一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議，無法協商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴，根據法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。另一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額協商一致，繼承人應當共同到不動產(房屋)所在地公證機構辦理繼承公證。
《不動產登記暫行條例》第十四條
《不動產登記暫行條例》第十六條
《不動產登記暫行條例》第十七條
《不動產登記暫行條例》第十八條
《不動產登記暫行條例》第十九條
《不動產登記暫行條例》第二十條
《不動產登記暫行條例》第二十一條

不動產分割登記規定，房屋租賃糾紛管轄權怎么確認，涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱“因不動產提起的訴訟”應理解為專指因不動產提起的物權訴訟，包括不動產登記糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛、占有保護糾紛。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發生牽連，但因訴爭法律關系發生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，所以應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地(即不動產所在地)人民法院管轄。合同糾紛的管轄地為：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。根據《民事訴訟法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

不動產登記錯誤撤銷訴訟時效，如何明確不動產登記與物權確認爭議的管轄，明確不動產登記與物權確認爭議的管轄：在案件的受理上，規定因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權的登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議而提起訴訟的，屬于人民法院民事訴訟受案范圍。法律依據：《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

不動產登記錯誤撤銷訴訟時效，不動產證三證合一，不動產證是由房產證和土地證兩證合一而來，目前未有不動產三證合一政策。
不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有某不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決糾紛，確認權利。

集體土地房屋登記糾紛案例，房產有糾紛能過戶嗎，房屋有糾紛能否過戶要看具體情況：
1、房屋因為糾紛被設置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過戶手續的；
2、房屋雖有糾紛，但是并沒有因為糾紛被設置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產證上登記的權利人，那么是可以辦理過戶手續的。
《民法典》第二百一十一條:當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

公司變更登記糾紛案例，房產有糾紛土地證是否可以辦理，房產有糾紛土地證可以辦理。辦理土地證應持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所提出申請，國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，報國土資源局審核登記發證。法律依據：《土地管理法實施條例》第三條國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。《民法典》第二百一十條　不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條　當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。