2015最高院指導(dǎo)案例，合同無效是否適用訴訟時效，最高人民法院（2005）民一終字第104號案例是最高院認(rèn)定無效合同不適用訴訟時效的典型判例；但是在最高院（2003）民二終字第38號案件的判決中，卻確立無效合同仍然受訴訟時效限制的典型判例。這兩個判例均出自于最高人民法院，但是認(rèn)定的結(jié)果卻截然不同，說明即使最高院在無效合同的訴訟時效問題上仍然存在很大的爭議。

最高院指導(dǎo)案例81號，法院能否對已抵押房產(chǎn)確權(quán)，法院是可以做已經(jīng)進(jìn)行抵押的房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，我們在這個時候需要辦理房產(chǎn)初始登記，在我們的生活中如果這個房子可以辦理房產(chǎn)證的話，一般都可以辦理確權(quán)。
但在以下幾種情形下，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴：
1.房屋買賣合同簽訂后，出賣人拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人不能提起確權(quán)之訴。
根據(jù)法律規(guī)定，買受人提起房屋確權(quán)之訴，要求確認(rèn)房屋歸其所有的，法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)，告知其應(yīng)當(dāng)變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。
2.房產(chǎn)被法院查封后，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴。
此種情形應(yīng)中止審理，但如果請求確權(quán)的財產(chǎn)被處置的，應(yīng)對撤銷待確權(quán)案件。另外，對于不服執(zhí)行異議裁定，不宜允許當(dāng)事人另案確權(quán)。案外人在執(zhí)行機(jī)構(gòu)已查封、扣押、凍結(jié)后提起確權(quán)之訴的，非執(zhí)行法院應(yīng)不予受理，已經(jīng)受理的應(yīng)中止或撤銷。
3.對于訴訟中，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，有礙判決房屋所有權(quán)歸屬，例如離婚案件中，法律明確規(guī)定，對尚未取得房產(chǎn)的證書的婚內(nèi)共有房產(chǎn)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條
收藏人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時起不再增加。
人民法院雖然沒有通知抵押權(quán)人，但有證據(jù)證明抵押權(quán)人知道查封、扣押事實的，受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額從其知道該事實時起不再增加。

最高院 公司法 指導(dǎo)案例，夫妻離婚房產(chǎn)沒確權(quán)怎么辦，夫妻離婚房產(chǎn)沒確權(quán)的處理辦法：如果夫妻雙方離婚后沒有將房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，可以向人民法院請求確權(quán)。一般來講離婚后首先是需要將房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)的，來明確是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)后，才可以順利地進(jìn)行財產(chǎn)分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第八條民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，對當(dāng)事人在適用法律上一律平等。第九條人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。

最高院第一批指導(dǎo)案例，兩個輕微傷能構(gòu)成刑事案件嗎，輕微傷不構(gòu)成刑事案件，但一般會觸犯《治安管理處罰法》，且會受到相應(yīng)的處罰。
首先，依據(jù)最高院《關(guān)于常見犯罪的量刑指導(dǎo)意見》中關(guān)于故意傷害罪的量刑指導(dǎo)可知，故意傷害罪的危害結(jié)果包括三種類型：輕傷、重傷與傷害致死。如果只是導(dǎo)致輕微傷，則不能成立刑事犯罪。
其次，依據(jù)《治安處罰法》第２、１９、４３條可知，尚不夠刑事處罰的輕微傷，可由本法進(jìn)行處罰。實踐中，情節(jié)特別輕微的，減輕處罰或者不予處罰。或者毆打他人的，情節(jié)較輕的，處５日以下拘留或者５００元以下罰款。

最高院指導(dǎo)案例67號，夫妻婚前房產(chǎn)如何過戶，夫妻婚前房產(chǎn)過戶有兩種情況：
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間
婚姻關(guān)系存續(xù)期間將個人婚前房產(chǎn)過戶給對方，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶
離婚后將婚前房產(chǎn)過戶給對方，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條

最高院指導(dǎo)案例31，夫妻間房產(chǎn)如何過戶，夫妻雙方辦理房產(chǎn)過戶有兩種情況：
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶
離婚后雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料，到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條

2014最高院指導(dǎo)案例，夫妻離婚時房產(chǎn)增值部分怎么分，夫妻離婚時房產(chǎn)增值部分怎么分：如果房產(chǎn)確權(quán)后是屬于夫妻共同財產(chǎn)那么增值部分應(yīng)該平等分配；如果房產(chǎn)確權(quán)后有夫妻雙方按比例持有那么增值部分應(yīng)該按比例分配；如果房產(chǎn)確權(quán)后一方所有自然增值部分也就歸所有方了。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條??夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

最高院指導(dǎo)案例34號，農(nóng)村房屋確權(quán)是什么意思，農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定。土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。
依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對確權(quán)的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。

最高院指導(dǎo)案例27號，夫妻財產(chǎn)房產(chǎn)如何過戶，夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況：
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶
離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條

最高院指導(dǎo)案例8號，夫妻過戶房子需要什么手續(xù)，夫妻雙方辦理房產(chǎn)過戶有兩種情況：
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶
離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條