房地產糾紛案例分析，夫妻離婚房產分割過戶還要交稅嗎，夫妻離婚房產分割過戶不要交稅：夫妻離婚后將房產進行分割過戶的行為屬于房屋的共有人進行變更，而不是將房屋的所有權進行轉移，所以在辦理過戶時是不需要交稅的。法律依據：《財政部關于契稅工作中幾個問題的解釋和規定》（一）關于贈與、繼承的契稅問題，規定如下：１．在共居家庭的直系親屬或生活相互依賴的弟兄、姐妹等，因分居分析房地產，不應視為增與，不征契稅。如分析另居后，其相互間發生房地產的賣、典、贈與或不等價交換者，應照征契稅，但分析后，若發生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅。２．夫妻之間房地產的轉稱或夫妻因離婚而發生的房地產轉移，均不應視為贈與，不征契稅。３．房地產所有人立遺囑將房地產贈與非合法繼承人（有撫養關系者，應視作合法繼承人），系屬于贈與性質，應按贈與征收契稅。

房地產案例及分析，夫妻繼承房產交易要交稅嗎，夫妻繼承房產交易不需要交稅：我國現在沒有法律明文規定遺產繼承時必須要交稅，所以夫妻繼承房產時不需要交稅，只需要繳清辦理不動產登記的登記費和工本費用即可?！敦斦筷P于契稅工作中幾個問題的解釋和規定》（一）關于贈與、繼承的契稅問題，規定如下：１．在共居家庭的直系親屬或生活相互依賴的弟兄、姐妹等，因分居分析房地產，不應視為增與，不征契稅。如分析另居后，其相互間發生房地產的賣、典、贈與或不等價交換者，應照征契稅，但分析后，若發生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅。２．夫妻之間房地產的轉稱或夫妻因離婚而發生的房地產轉移，均不應視為贈與，不征契稅。３．房地產所有人立遺囑將房地產贈與非合法繼承人（有撫養關系者，應視作合法繼承人），系屬于贈與性質，應按贈與征收契稅。

房地產案例與分析，夫妻之間繼承房產還用交遺產稅嗎，夫妻之間繼承房產不用交遺產稅：不用繳納遺產稅，只需要在辦理房屋過戶時，向房屋管理部門繳納登記費和工本費即可，而且我國也沒有遺產稅這一法律規定?！敦斦筷P于契稅工作中幾個問題的解釋和規定》（一）關于贈與、繼承的契稅問題，規定如下：１．在共居家庭的直系親屬或生活相互依賴的弟兄、姐妹等，因分居分析房地產，不應視為增與，不征契稅。如分析另居后，其相互間發生房地產的賣、典、贈與或不等價交換者，應照征契稅，但分析后，若發生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅。２．夫妻之間房地產的轉稱或夫妻因離婚而發生的房地產轉移，均不應視為贈與，不征契稅。３．房地產所有人立遺囑將房地產贈與非合法繼承人（有撫養關系者，應視作合法繼承人），系屬于贈與性質，應按贈與征收契稅。

房地產經紀案例分析，房產證更名之買賣過戶是怎樣規定的，

　　關于房產證更名之買賣過戶的相關規定各地不盡相同，以成都市為例：

　　《成都市城市房屋產權產籍管理暫行辦法》

　　第二十七條房屋發生改建、擴建、合并、分割、分析、兼并、改變用途和產權人更名等，必須辦理產權變更登記。申請變更登記，應當提交下列證明文件：

　?。ㄒ唬└慕?、擴建，按照第二十二條的有關規定辦理。

　?。ǘ┖喜?、分割、分析和兼并，除交驗書面協議外，還應按第二十六條規定提交有關批準文件；

　　（三）改變用途，按住宅和非住宅分別交驗營業執照或其他證明文件；

　　（四）產權人更名，法人和其他組織應交驗政府有關主管部門的批準文件；個人應交驗戶口簿或其他合法有效的身份證件。

　　辦理房產更名所要提交的資料有：房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書；有關行政機關的行政決定書；房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。

房地產質量事故案例分析，綁架罪按分工如何量刑，

　　綁架可以歸納為主犯與從犯，綁架可定義為為綁架罪列入刑事案件。

　　綁架罪的主犯，那么量刑幅度會非常高，綁架罪的量刑標準很高的。綁架罪最低的起刑點是五年有期徒刑，最高可以判處死刑。

　　從犯的話，那么就可以從輕或者減輕處罰。具體情況，也要結合具體案例進行分析。

　　依照《刑法》第二百三十九條第一款的規定，犯本罪的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產；情節較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。犯前款罪，致使被綁架人死亡或者殺害被綁架人的，處死刑，并處沒收財產。以勒索財物為目的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規定處罰。

房地產合同案例分析，期權糾紛屬于勞動爭議范圍嗎，期權糾紛屬于勞動爭議范圍。因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金等發生的爭議屬于勞動爭議，而股權期權可以視為員工報酬。從司法裁判的角度分析，雖然數量不多，但仍有將股權（票）期權成功認定為勞動爭議的案例。法律依據：《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第二條中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議，適用本法：（一）因確認勞動關系發生的爭議；（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發生的爭議；（三）因除名、辭退和辭職、離職發生的爭議；（四）因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發生的爭議；（五）因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金等發生的爭議；（六）法律、法規規定的其他勞動爭議。

房地產經紀案例分析，離婚時法院怎么評估房產，離婚時法院評估房產會在有相應資質的評估機構中抽取一家評估機構。評估機構經過測算被評估房地產的價格后，綜合分析確定評估成果，并向法院及當事人發送評估報告。法律依據：《房地產估價機構管理辦法》第四條房地產估價機構從事房地產估價活動，應當堅持獨立、客觀、公正的原則，執行房地產估價規范和標準。房地產估價機構依法從事房地產估價活動，不受行政區域、行業限制。任何組織或者個人不得非法干預房地產估價活動和估價結果。第二十六條房地產估價業務應當由房地產估價機構統一接受委托，統一收取費用。房地產估價師不得以個人名義承攬估價業務，分支機構應當以設立該分支機構的房地產估價機構名義承攬估價業務。

經典商事案例分析，房地產價格的評估是如何規定的，房地產價格的評估的規定是：房地產價格的評估應由專業人員根據估價目的、遵循估價原則、按照估價程序、運用估價方法、綜合分析影響房地產價格因素的基礎上在特定時間最可能實現的合理價格作出的估計、推測與判斷。法律依據：《城市房地產管理法》第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

經典刑事訴訟案例分析，商標侵權應該由誰認定答復，由工商行政管理部門認定答復。商標侵權案例一般情況下都是歸當地的工商局管理的，就是說被侵權人遇到這種狀況也不能直接到公安機關去報案，應該先向工商局投訴，工商局會第一時間介入商標侵權案例當中進行調查，調查過程中發現已經構成犯罪了的話，由工商局移交到公安機關。

經典商事案例分析，精神病人殺人強制治療多久，殺人的精神病人可能會終生被強制醫療，但也會有解除強制醫療的情況，需要結合具體案例分析。
強制醫療，是指非自愿性強制治療，是指國家為避免公共健康危機，通過強制對患者疾病的治療，達到治愈疾病、防止疾病傳播、維護公眾健康利益，具有強制性、非自愿性、公益性的特點，一般包括性病、吸毒、精神障礙、嚴重傳染性疾病等。
法律依據：
《刑法》第二十條 為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛，不負刑事責任。 正當防衛明顯超過必要限度造成重大損害的，應當負刑事責任，但是應當減輕或者免除處罰。 對正在進行行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛過當，不負刑事責任。