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北京朝陽吳臻

瀏覽次數:3901 發布時間:2021-12-15 16:57:36

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農村土地租賃變更合同判決書:
原告:吳*祥,男,1931年10月5日出生,漢族,住福建省廈門市翔安區。
委托訴訟代理人:林*,福建**律師事務所律師。
委托訴訟代理人:陳*,福建**律師事務所實習律師。
被告:吳*兵,男,1970年10月30日出生,漢族,住福建省廈門市翔安區。
委托訴訟代理人:吳心妮(吳*兵之女),住福建省廈門市翔安區。
原告吳*祥與被告吳*兵土地租賃合同糾紛一案,本院于2017年4月5日立案后,依法適用簡易程序審理。
綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款,《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規定,判決如下:
駁回吳*祥的訴訟請求。
案件受理費100元,減半收取計50元,由吳*祥負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于福建省廈門市中級人民法院。
審判員(張*)
二〇xx年xx月xx日
代書記員(洪*貞)
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條 判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括:
(一)案由、訴訟請求、爭議的事實和理由;
(二)判決認定的事實和理由、適用的法律和理由;
(三)判決結果和訴訟費用的負擔;
(四)上訴期間和上訴的法院。
判決書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章。

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辦公地點:東城區行政服務中心二層(東城區金寶街52號)。
乘車路線:乘坐108路、106路、111路公交車,米市大街下車;乘坐24路公交車,祿米倉下車。
辦公時間:星期一至星期六(法定節假日除外)9:00——12:0013:30——17:30
2.西城分局出入境接待大廳(新壁街受理點)辦公時間、地點、乘車路線:
辦公地點:西城公安分局對外辦公大廳(西城區新壁街3號)。
乘車路線:乘坐7路、70路、14路公交車,和平門內下車;乘坐44路、66路、67路、301路、673路、808路、826路、特2路、特4路、特7路公交車,和平門東站下車;乘坐地鐵和平門站下車,沿北新華街向北到新壁街向西即到。
辦公時間:星期一至星期六(法定節假日除外)9:00——12:0013:00——17:00
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辦公地點:北京朝陽區投資服務大廳(北京朝陽區霄云路霄云里1號)。
乘車路線:乘坐421路、405路麥子店西街下車
辦公時間:星期一到星期六(法定節假日除外)9:00——12:0013:30——17:30

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1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。
2、購房者如果決定2017年買房,那么從2010年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
3、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
4、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
5、身份證、結婚證和戶口本。注意:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
《合同法》第一百三十條 定義
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

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《物權法》第十條 不動產登記機構和國家統一登記制度
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

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3、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋,外地人在北京限購一套住房。
其中連續5年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅選擇任何一項進行申報即可,不必兩者皆申報。
《戶口登記條例》第六條,公民應當在經常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

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