二房東不退押金妙招,法律規定租房押金不退是違法嗎,法律規定租房押金不退屬于違法。
押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任的約定。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬于違約;如果承租人無過錯責任,則不退租房押金違法。
【法律依據】《民法典》第五百七十八條:當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
公司不退押金怎么辦,二房東不退押金可以報警嗎,不退押金屬于經濟糾紛,警察不解決。但是可以向法院起訴,要求退還押金。租客沒有違約情況的,二房東應該退還押金。二房東不退押金,是違法的。當事人可以協商解決,協商不成的,可以向法院起訴。
《房屋租賃合同司法解釋》第十五條
押金不退可以報警嗎,租房不退押金合法嗎,租房不退押金不合法。承租人無過錯責任,不退租房押金違法;承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,且租賃合同中對違約責任具有押金的約定,可以不退租房押金。法律依據:《民法典》第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。第四百零四條 以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
房東不退押金最怕什么,租房子不租了押金退嗎,違法。
1、這是屬于租賃合同糾紛,可以協商。
2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬于違約。
3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權不退回押金。
4、如果合同中沒有約定違約責任,則押金應當退還。
【法律依據】根據《民法典》第七百十條:承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
上班沒簽合同,租房押金會退嗎,租房押金一般情況下會退。承租人無過錯責任,不退租房押金違法;承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,且租賃合同中對違約責任具有押金的約定,可以不退租房押金。法律依據:《民法典》第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。第四百零四條 以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
收押金違法嗎,法律規定租房押金不退違法嗎,法律規定租房押金不退屬于違法。押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任的約定。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬于違約;如果承租人無過錯責任,則不退租房押金違法。法律依據:2021生效的《民法典》第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。2021生效的《民法典》第四百零四條 以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。2021生效的《民法典》第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
不與工人簽訂用工合同是否違法,沒簽租房合同不退押金怎么辦,沒簽租房合同不退押金承租人可以向當地居委會或者派出所請求幫助一起進行調解協商,協商不能達成一致的可以憑借支付押金時的轉賬流水等證據記錄起訴到法院,請求出租人返還押金。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
房東不退押金最怕什么,租房子沒簽合同押金不退怎么辦,租房子沒簽合同押金不退承租人可以向當地居委會或者派出所請求幫助一起進行調解協商,協商不能達成一致的,可以憑借支付押金時的轉賬流水等證據記錄起訴到法院,請求返還押金。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
公司押金不退怎么處理,工資押金離職不退如何處理,辭職不退押金的勞動者可以到勞動監察部門投訴或者申請勞動仲裁。收取勞動者押金本身就是違法的,單位不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物,如果勞動者離職后不退還押金的更是違法的。
【法律依據】
《勞動合同法》第9條,用人單位招用勞動者,不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件,不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
房東不退押金處理招數,門面簽合同一年可不可以退租,可以退租的,租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話,則應退返押金。
押金是否退還則要從三個方面考慮:
一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項);
二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合,如經雙方協商同意了解除合同并退還押金;
三是按照法定與慣例,一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同,然后結清房租。
《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。