一、婚前男方貸款買的房子，房產證寫的一個人名字，婚后加上女方名字，離婚后怎么分

一、婚前的房子婚后加上對方名字的，則該房產屬于夫妻共同財產，離婚時按夫妻共同財產分割。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素判決如何分割。
二、離婚后如果房子認定屬于夫妻共同財產的，則房貸就屬于夫妻共同債務，應當由雙方共同償還，雙方可以自行協商如何分割，如果協商不成的，則可以起訴至法院，由法院判決如何分割。
如果房子被認定為一方個人財產的，則房貸也屬于一方的個人債務，離婚后由這一方自己負責償還，其配偶沒有共同償還的義務。
三、《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、婚前男方貸款買房，合同只有男方名字。婚后辦證，房產證想要加上女方名字

隨時可以加上女方名字，加上后意味著房子是你們公共所有。

1、原則上講，這屬于你的財產，如果你愿意贈與部分給你妻子，建議按如下方式辦理婚前投資部分歸入你名下，婚后部分（還貸），夫妻共有，不需要加名字，無論是否加名字都是夫妻共有的，除非你們訂立協議，婚后AA制。

2、不存在加名這一概念，產權關系轉移，必須在無抵押狀態進行，因此，未還貸完成之前是辦不了的。

3、到房產交易大廳辦理,程序如下:增加房產共有權人適用僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。

4、更名申請主要包含如下說明房產所有權現狀；希望增加的共有權人的原因；增加共有權人姓名、身份證號；說明是共同共有，還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權證、誰持共有權證。雙方身份證、結婚證原件和復印件；產權證原件；房產證中房屋登記表、房產平面圖復印件各兩份。

5、雙方必須共同到場，現場填寫房屋產權轉移申請書。不收費，不用交契稅。

三、房產證只有男方名字是婚前貸款買的，離婚后怎么分

婚前貸款買的房子離婚時需要平等分割，夫妻共同房產在離婚的時候勢必要進行分割，在分割的時候如果雙方都同意將房產為其中一方擁有，那么就需要在離婚之后對就需要進行變更，此時需要持離婚協議書、離婚證、房產證、身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續。

四、男方婚前貸款買房婚后女方名字可以寫在房本上嗎

1、可以。

2、全款買房若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名，那么房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后，男方可享有對該房產的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。按照相關法律規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。

五、房子是婚前男方貸款買的，房證婚后才下的，房證上可以寫女方的名字嗎

1、婚前貸款買房，婚后可以加女方名字。加名需經該房貸款銀行同意辦理贈與公證，攜結婚證、戶口本、身份證、公證書等材料到房產交易中心，補交相應產權部分稅費辦理加名手續。

2、法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二十一條
[1]《城市房地產管理法》 第六十一條

六、還沒有結婚登記，男方貸款買房，房產證上能只寫女方名字嗎

可以，不影響房產歸屬。
男方婚前購買的房產，屬于男方婚前個人財產。簽署的購房合同如果只是男方一人姓名，屬于男方婚前個人財產。
婚后辦理房產證時，可以寫一方或者雙方女方姓名。因為房產是看當初購房時簽署購房合同上的名字來定。該房產不是共有房產，是男方婚前購買個人財產，產權歸男方個人。
辦理流程是

1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用110元手續費，明細如下80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。