一、工程承包結(jié)算的有哪些

一、工程結(jié)算包括竣工后一次結(jié)算，合理避免工程結(jié)算糾紛
工程工期在12個(gè)月以內(nèi)，或者承包合同價(jià)在100萬元以下的，可以實(shí)行開工前預(yù)付一定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。進(jìn)行這種結(jié)算可以有效避免工程結(jié)算糾紛。
二、工程結(jié)算包括分段結(jié)算，合理避免工程結(jié)算糾紛
按照工程形象進(jìn)度或者季度，分階段進(jìn)行結(jié)算；形象進(jìn)度的一般劃分基礎(chǔ)、±

0.0以上主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程及收尾等；結(jié)算比例如
（一）工程開工后，撥付10％合同價(jià)款；工程基礎(chǔ)完成后，撥付20％合同價(jià)款；
（二）工程主體完成后，撥付40％合同價(jià)款；工程竣工驗(yàn)收后，撥付15％合同價(jià)款；
（三）竣工結(jié)算審核后，結(jié)清余款。
設(shè)計(jì)有相當(dāng)深度的中小型工程常采用固定總價(jià)合同，按形象進(jìn)度付款很方便。這種合同的關(guān)鍵問題是

1、確定付款條件，要有利于工程管理
1基礎(chǔ)完成后，撥付20％合同價(jià)款

2±

0.0以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（包括回填土）完成并驗(yàn)收合格后，撥付20％合同價(jià)款

2、注意工程變更　竣工結(jié)算價(jià)款＝原合同價(jià)款＋變更合同價(jià)款
三、工程結(jié)算包括按月結(jié)算，合理避免工程結(jié)算糾紛
即每月結(jié)算一次工程款、竣工后清算的辦法。根據(jù)工程進(jìn)度，以已完分部分項(xiàng)工程這一假定的建筑產(chǎn)品為對(duì)象，按月結(jié)算。優(yōu)點(diǎn)是
（一）便于較準(zhǔn)確地計(jì)算已完分部分項(xiàng)工程量，干多少活，給多少錢；
（二）便于建設(shè)單位對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收和施工企業(yè)考核月度成本情況；
（三）使施工企業(yè)工程價(jià)款收入符合其完工進(jìn)度，生產(chǎn)耗費(fèi)能得到及時(shí)合理地補(bǔ)償，有利于施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)；
（四）有利于建設(shè)單位對(duì)建設(shè)資金實(shí)行控制，根據(jù)進(jìn)度控制分期撥款來避免工程結(jié)算糾紛。

二、建設(shè)工程承包合同都有哪些

1、工程范圍。當(dāng)事人應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量，主要包括建筑棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、資金來源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號(hào)等。

2、建設(shè)工期。即工程的開工和竣工日期。

3、中間交工工程的開工和竣工日期。所謂中間交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。對(duì)中間交工工程的開工和竣工日期，也應(yīng)在合同中作出明確約定。

4、工程質(zhì)量。建設(shè)項(xiàng)目向來要求“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，因此在施工合同中，關(guān)于工程質(zhì)量的條款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求
1完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；
2工程質(zhì)量要符合國(guó)家現(xiàn)有的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中規(guī)定的要求，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核定為合格或優(yōu)良；
3工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備要有出廠合格證和必要的試驗(yàn)報(bào)告；
4具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并已辦理完工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)；5已簽署工程保修證書。

5、工程造價(jià)。工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn)；如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。

6、技術(shù)資料交付時(shí)間。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包人按時(shí)提供與本工程項(xiàng)目有關(guān)的全部施工技術(shù)資料，否則造成的工期損失或者工程變更應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，即在施工過程中所需要的材料和設(shè)備由哪一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)提供。

8、撥款和結(jié)算。即發(fā)包人向承包人撥付工程價(jià)款和結(jié)算的方式和時(shí)間。

9、竣工驗(yàn)收。此條款的約定應(yīng)以國(guó)家有關(guān)部委頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和其他有關(guān)的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況確定合理的質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期，但不得低于上述保修辦法的有關(guān)規(guī)定。

三、建設(shè)工程承包合同專用條款的有哪些？

工程合同的主要包括

1、建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)。

2、勘察人的勘察范圍、進(jìn)度、質(zhì)量。

3、建設(shè)單位必須提供資料的、技術(shù)要求及期限。

4、勘察成果的進(jìn)度及資料份數(shù)。

5、勘察費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法。

6.雙方責(zé)任與違約責(zé)任條款。

7.雙方約定解決爭(zhēng)議的方法，鑒定事項(xiàng)及其他事項(xiàng)。

四、承包工程簽訂合同注意事項(xiàng)是什么，承包工程合同有哪些注意事項(xiàng)

建設(shè)工程承包合同是指發(fā)包人和承包人為完成特定的建筑安裝工程明確相互權(quán)利、 義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程承包合同是保護(hù)發(fā)包人、 承包人雙方合法權(quán)益的法律文件。承包人在簽訂時(shí)應(yīng)注意，以免自己遭受損失。那么承包工程簽訂合同注意事項(xiàng)是什么，承包工程合同有哪些注意事項(xiàng)？