一、贈與合同要公證嗎，法律上如何認定

律師解答
贈與合同是否要公證，法律沒有強制性的規定，是否公證由當事人自行決定。公證可以去住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構辦理，但如果贈與的是不動產的，則需要到不動產所在地的公證機構辦理。
《中華人民共和國公證法》第二十五條規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
法律依據
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

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引用法規
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十五條
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十五條

二、贈與人在什么情形下，能撤銷贈與,法律是如何規定的

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

2、對贈與人有扶養義務而不履行；

3、不履行贈與合同約定的義務。
【法律依據】
《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

引用法規
[1]《民法典》 第六百六十三條

三、房產贈與后只公證了但沒過戶，贈與人可以賣嗎

1、可以的。

2、房屋屬于不動產，如果沒有辦理過戶的，所有權是不會發生轉移的，房屋仍然歸贈與人，是可以進行買賣的。

3、按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續和流程有以下幾個步驟

1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。

2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋所有權證，房屋贈與合同等相關材料，去相關部門繳納有關的稅費。

3、根據國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、根據規定，房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權轉移登記手續。