一、租門面簽合同要注意什么?

律師解答
租門面簽合同要注意以下事項

1、進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險；

2、查明房屋的權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他權(quán)利人簽署租賃合同；

3、查明房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息；

4、仔細查看合同條款是否明確、完備。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律依據(jù)
《民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零四條
[1]《民法典》 第七百零四條

二、簽定租房合同注意事項是什么

1、雙方當(dāng)事人的情況
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.

2、住房具體情況住房的具體的位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房.

3、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

三、如何規(guī)定簽訂居間合同注意要點是什么

居間合同的主要
⑴當(dāng)事人主體居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細名稱或姓名、住所。
⑵居間合同的標(biāo)的主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項。
⑶期限是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。
⑷居間事項的種類是指為了某項財務(wù)或利益的類別及范圍。
⑸酬金的給付居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時間、地點等。
⑹費用的負擔(dān)合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。
⑺違約責(zé)任居間合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式，以便守約方、仲裁機構(gòu)、人民法院在處理違約責(zé)任時有所遵循。
⑻合同糾紛解決方式是指在合同中約定，當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時，是選擇到仲裁機構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。
⑼其它約定事項。
簽訂居間合同的注意事項

1、委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。

2、居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

3、合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務(wù)。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條

四、法律規(guī)定簽訂居間合同注意要點是什么

居間合同的主要
⑴當(dāng)事人主體居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細名稱或姓名、住所。
⑵居間合同的標(biāo)的主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項。
⑶期限是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。
⑷居間事項的種類是指為了某項財務(wù)或利益的類別及范圍。
⑸酬金的給付居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時間、地點等。
⑹費用的負擔(dān)合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。
⑺違約責(zé)任居間合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式，以便守約方、仲裁機構(gòu)、人民法院在處理違約責(zé)任時有所遵循。
⑻合同糾紛解決方式是指在合同中約定，當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時，是選擇到仲裁機構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。
⑼其它約定事項。
簽訂居間合同的注意事項

1、委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。

2、居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

3、合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務(wù)。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條

五、規(guī)定簽訂居間合同注意要點是什么

居間合同的主要
⑴當(dāng)事人主體居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細名稱或姓名、住所。
⑵居間合同的標(biāo)的主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項。
⑶期限是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。
⑷居間事項的種類是指為了某項財務(wù)或利益的類別及范圍。
⑸酬金的給付居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時間、地點等。
⑹費用的負擔(dān)合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。
⑺違約責(zé)任居間合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式，以便守約方、仲裁機構(gòu)、人民法院在處理違約責(zé)任時有所遵循。
⑻合同糾紛解決方式是指在合同中約定，當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時，是選擇到仲裁機構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。
⑼其它約定事項。
簽訂居間合同的注意事項

1、委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。

2、居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

3、合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務(wù)。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條