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房東不退押金,可以報警嗎?

法律咨詢網2023-06-27 18:13:33房產糾紛803
房東不退押金,可以報警嗎?

一、房東不退押金,可以報警嗎

1、房東不退押金可以報警,警察可以進行調解。如果調解無效只能通過解決。

2、根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐,你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權,通常是在合同關系存續期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權。

3、當合同關系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務情形的,出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。

4、如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協商還不能解決,建議到所在地的居委會或派出所協調解決,或者向人民。

二、房東不退押金是可以報警嗎

1、不退押金屬于經濟糾紛,警察不解決。

2、但是可以向法院起訴,要求退還押金。租客沒有違約情況的,二房東應該退還押金。

3、二房東不退押金,是違法的。當事人可以協商解決,協商不成的,可以向法院起訴。

4、法律依據
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

引用法規
[1]《民法典》 第七百一十一條

三、房東鎖門不讓拿東西可以報警的嗎

1.房東鎖門不讓拿東西可以協商處理,協商失敗可以報警。房客逾期支付租金,構成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權解除合同。房東和房客之間存在租賃合同,因租賃合同而發生的爭議,屬于民事案件范疇,應由法院管轄,派出所無權管轄。如果房東和房客發生沖突,并造成人傷,房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。

2.法律依據《中華人民共和國人民警察法》第二十一條 人民警察遇到公民人身、財產安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應當立即救助;對公民提出解決糾紛的要求,應當給予幫助;對公民的報警案件,應當及時查處。人民警察應當積極參加搶險救災和社會公益工作。

引用法規
[1]《中華人民共和國人民警察法》 第二十一條

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