抵押的房子能否進行網簽？房管局能否進行備案？
一、抵押的房子能網簽嗎，房管局能備案嗎
1、抵押的房子是可以網簽的，房管局也可以進行備案，但是需要注意網簽之后并不代表就擁有了房子的所有權，備案后購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。因此買房之后即使進行了網簽，但其實還是有一定的風險，并不代表此時就是安全的。
2、房地產開發企業在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。
二、在銀行貸款購置一套商品房，房管局顯示未網簽備案如何辦
1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所解決的購房合同預告登記和備案流程。
2，實行購房合同備案規則，能夠對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章解決產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的許多隱患?！?br>
3，備案流程所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前通常先進行草簽，確定合同無誤，并且無異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后獲到備案號，打印出合同，買賣兩方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會折回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
三、有離職證明，有居住證明可是沒有居住證能提取住房公積金嗎
準予提取的、大修自住住房時，提供單位出具的家庭成員工資收入證明，由受委托銀行辦理支付手續。提取公積金應有如下流程
1、確認提取人符合提取公積基金的條件。
2、準備提取申請公積金的材料。
3、向公積金管理中心提交申請。
4、經審核后，符合條件即可提取公積金。
