一、該怎么用產權證抵押貸款，需要哪些條件

一、貸款人所具備的條件首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
三、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
四、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡（從房屋竣工日起計算 ）+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

二、在中銀消費貸做的二次抵押貸款，是需要壓房屋產權證嗎

1、房產抵押消費貸款，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途，如裝修、買車、出國、旅游、留學等，也可用于各種資金周轉和經營性用途的。但是不能用于購買房屋。（一般來講，住房抵押消費貸款主要是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的貸款，不包含買房，包括購車、旅游、留學、耐用品消費等消費性個人貸款以借款人本人或第三人所有的依法有權處分的住房作抵押。）

2、房屋產權證抵押消費款辦理申請條件有以下幾點
1年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2有所在城市常住戶口或有效居留身份（外地人在京，提供暫住證；港澳臺，提供回鄉證）；
3借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；
4能夠提供銀行認可的抵押物、質押的權利；
5貸款額最高為房屋評估值的70%；已購公房（成本價購房）不超過60%；公寓、別墅不超過50%；
6有購房合同、協議或有關批準文件；
7貸款銀行規定的其他條件。

三、想用林權證抵押貸款，需要哪些條件的

林權證可以辦理貸款但是需要滿足一些條件　　

1.只有辦了林權證,才能進行按樹林抵押貸款。　　

2.不被接受為抵押物的幾類情況:權屬不清或存在爭議的林木;未辦妥出讓手續的劃撥森林資源資產;未經依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權;單獨的幼林不能單獨抵押;　　

3.抵押林木必須由具備森林資源資產評估條件的機構進行評估,且貸款金額不超過評估價值的50%。　　

4.桉樹抵押貸款無需購買森林保險。　　

5.貸款用途:必須應用于林業生產,“包括林木種植、撫育、林木加工和收購等方面”,期限一般不超過3年（該政策正在調整,未來用途可以更寬,期限更長）。

四、房屋抵押貸款需要擔保人嗎，擔保人需要什么手續

看情況如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規操作了。吃拿卡要是絕對違規的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。這就是房屋抵押貸款需要擔保人嗎的具體解釋。

五、在銀行或其他貸款機構申請個人無抵押貸款，需要具備什么條件

在銀行或其他貸款機構申請個人無抵押貸款，需要具備這些條件

1、年齡在18-65周歲之間的中國大陸公民；

2、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；

3、有正當的職業和穩定的經濟收，具有按期償還貸款本息的能力；

4、借款人所在單位必須是由貸款人認可的并與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；

5、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。