一、房產證訴訟期過了該如何處理

1、超過房產證糾紛訴訟期的，當事人可以提出不履行義務的抗辯，由法院審查是否具有時效中斷、時效中止和時效的延長事由；涉及到不動產物權和登記而返還財產的，不受訴訟時效限制。

2、法律依據《民法典》
第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務人已經自愿履行的，不得請求返還。
第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定
（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；
（二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；
（三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費；
（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。

引用法規
[1]《民法典》 第一百九十二條
[2]《民法典》 第一百九十六條

二、房產證訴訟期過了如何處理

房產證超過訴訟時效，當事人符合起訴條件的可以依法提起訴訟。
我國法律規定，當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應予受理。受理后對方當事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。
《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的解釋》第二百一十九條

引用法規
[1]《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的解釋》 第二百一十九條

三、房產證過戶后原證如何處理，有沒有法律規定

房產證過戶后原證收回作廢。我國房屋產權證遵循不變不換的原則，房屋產權發生變化的需要專門換取新證，不動產登記機構核發新房產證后舊房產證應予收回作廢。

四、房產證訴訟期過了怎么辦

房產證超過訴訟時效，當事人符合起訴條件的可以依法提起訴訟。
我國法律規定，當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應予受理。受理后對方當事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十九條

引用法規
[1]《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十九條

五、房產公證處公證，房產證過戶公證處公證后有哪些風險

根據相關法律規定，“房產公證處公證，房產證過戶公證處公證后有哪些風險”的解答如下辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。（現上海每個公證處都可辦理，并不局限于房屋所在地） 一、公證處房產繼承公證手續如下 （一）、所需材料辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料 （一）法定繼承應提交

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料; （二）遺囑繼承人應提交

1、前款1、

2、

3、4項規定應提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其復印件;

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規則（試行）》規定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。 （二）、流程

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

3、到“公證”窗口辦理公證手續;

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下

1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。

六、房產證過戶后怎么辦理，房產證過戶手續怎么辦理

1、二手房房產證過戶之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以后，雙方開始進行房產過戶手續。

2、到房產交易辦理房產證過戶手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。

3、進行房產交易登記以后，會進行網簽，以前都是簽書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅方便管理查詢，房產交易的雙方也節省了等待的時間，在網簽后按照排號的日期，進行房產交易的下一步就可以了。

4、到稅務局繳納稅費的時候，稅費方面雙方都是有費用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有其他的什么費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的。

5、手續都辦理完畢以后，等到領證的時間一到，購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了。房產證過戶怎么辦理？辦理房產證過戶要多長時間