一、商品房預售合同簽訂時候需要注意什么

1、注意承包人的優先受償權；

2、注意限制開發商對預售房屋土地使用權設定抵押。
一般來說，房屋預售合同里面的細節、條款也是人們需要仔細的去看清楚，畢竟這與你個人的權利直接相關。

二、簽訂商標許可合同后，需要注意的方面有哪些

需要注意以下方面

1、商標被許可人必須具有《商標法》規定的商標申請人資格；

2、許可他人使用的商標必須是商標注冊人自己的注冊商標；

3、許可他人使用的商標應與注冊商標一致；

4、許可他人使用的商標所指定的商品不得超出該商標核定使用商品/服務的范圍；

5、許可他人使用的商標期限應當在該注冊商標的有效期內；

6、合同中應明確規定是否允許被許可人再許可的條款。

三、買房子沒有預售許可證能簽合同嗎，有哪些相關規定

買房子沒有預售許可證不能簽合同。開發商應持合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證訂立的商品房預售合同無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的有效。

四、簽訂商品房預售合同時應具備哪些條件

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

2、持有建設工程規劃許可證；

3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；

4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

五、我想請教一下在簽訂臨時工合同時需要注意什么

臨時工是計劃經濟時代的名詞，《中華人民共和國勞動法》實施并全面實行勞動合同制度以后，所有用人單位與職工全面實行勞動合同制度，在用人單位中，各類職工享有的權利是一樣的，因此，過去意義上相對于正式工而言的臨時工已經不復存在，單位用工，只要是簽訂勞動合同的，就應該視為是單位的正式員工，福利待遇按照合同約定、公司規章制度或者法律規定辦理。
簽訂勞動合同需要注意什么

1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些明確寫在合同中。

2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的和具體地點。

3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少?有沒有獎金?獎金是根據什么標準發放的?這些數據一定要在合同中體現，不要輕信老板的口頭承諾。

4、關于試用期的問題要特別注意。法律規定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關系除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。

5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確，是現金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發員工一個月工資的方式拴住勞動者，這種行為不具有法定效力。如果勞動合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發的勞動報酬，勞動者可以通過勞動仲裁解決問題。

6、勞動者工作時間與工作條件要明確，有的勞動者為多掙錢，默認了企業要求嚴重超時的加班加點，這是違反勞動法的，現在越來越多的工資爭議案就是因此而起。此外，工作的環境有毒有害，尤其是化學性的制革、制鞋行業企業，還有機械加工行業可能給工人帶來的機械性傷害的工作環境，都要在合同中對環境危害可能造成的傷害明確表達出來。

六、簽合同的時候，約定試用期有哪些規定

根據現行的法律和政策規定，訂立勞動合同時，約定試用期要注意以下六點規定

1、勞動合同中的試用期應由用人單位和勞動者雙方平等協商約定，不得由用人單位一方強行規定。

2、試用期最長不得超過6個月。

3、勞動合同在兩年以下的，應按合同期限的長短來確定試用期，即勞動合同期限在6個月（半年）以下的，試用期不得超過15天;勞動合同期限在半年以上一年以下的，試用期不得超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過60天。如果勞動合同期限在兩年以上，可以在6個月內約定試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

4、試用期包括在勞動合同期限內，不能把試用期計算在勞動合同以外，即試用期滿后才簽訂勞動合同。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

5、同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。試用期適用于初次就業或再次就業后改變崗位或工種的勞動者，對工作崗位沒有發生變化的勞動者只能試用一次。續訂勞動合同時，勞動者改變工種的，可以重新約定試用期，不改變工種的，不再約定試用。