物業公司如何利用民法典打贏合同糾紛
一、民法典規定的物業如何打贏合同糾紛
積極舉證。物業要想打贏合同糾紛官司，必須要積極舉證，提供對自己有利證據。在訴訟中應當注意收集下列證據
1、開發商身份的證明。有很多物業管理費糾紛發生在前期物業管理過程中，要證明前期物業管理合同的合法性，必須證明開發商身份的真實性，這對原、被告雙方同等重要。
2、物業管理公司管理資質的證明。
3、物業管理公司收費許可的證明。
4、物業所有人或使用人的證明。
法律依據
《物業管理條例》第六十七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
引用法規
[1]《物業管理條例》 第六十七條
二、民法典規定物業如何打贏合同糾紛
積極舉證。物業要想打贏合同糾紛官司，必須要積極舉證，提供對自己有利證據。在訴訟中應當注意收集下列證據
1、開發商身份的證明。有很多物業管理費糾紛發生在前期物業管理過程中，要證明前期物業管理合同的合法性，必須證明開發商身份的真實性，這對原、被告雙方同等重要。
2、物業管理公司管理資質的證明。
3、物業管理公司收費許可的證明。
4、物業所有人或使用人的證明。
法律依據
《物業管理條例》第六十七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
引用法規
[1]《物業管理條例》 第六十七條
三、物業如何打贏合同有糾紛
積極舉證。物業要想打贏合同糾紛官司，必須要積極舉證，提供對自己有利證據。在訴訟中應當注意收集下列證據
1、開發商身份的證明。有很多物業管理費糾紛發生在前期物業管理過程中，要證明前期物業管理合同的合法性，必須證明開發商身份的真實性，這對原、被告雙方同等重要。
2、物業管理公司管理資質的證明。
3、物業管理公司收費許可的證明。
4、物業所有人或使用人的證明。
法律依據
《物業管理條例》第六十七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
引用法規
[1]《物業管理條例》 第六十七條
四、法律規定物業如何打贏合同糾紛
積極舉證。物業要想打贏合同糾紛官司，必須要積極舉證，提供對自己有利證據。在訴訟中應當注意收集下列證據
1、開發商身份的證明。有很多物業管理費糾紛發生在前期物業管理過程中，要證明前期物業管理合同的合法性，必須證明開發商身份的真實性，這對原、被告雙方同等重要。
2、物業管理公司管理資質的證明。
3、物業管理公司收費許可的證明。
4、物業所有人或使用人的證明。
法律依據
《物業管理條例》第六十七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
引用法規
[1]《物業管理條例》 第六十七條
五、物業如何打贏合同糾紛
根據法律規定，爭議應首先通過協商解決。
通過協商解決爭議，雙方都是在相互理解、相互讓步、平等協商的基礎上，這樣既不影響今后的團結和繼續合作，又能節省時間、人力和成本。因此，應更多地采用這種方法。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條
