一、房屋轉讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理

遷款項一般屬于房產(chǎn)所有權人所有，如果雙方已經(jīng)過戶，房屋的所有權已經(jīng)通過過戶的行為移轉是不享有房子的所有權，是不能夠得到拆遷款。但是如果還沒有辦理過戶手續(xù)，仍可以就該房子得到拆遷款，但是雙方的買賣合同涉及到違約。

二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前要如何轉讓

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前是不能上市交易的，因為無法辦理過戶手續(xù)；如果想轉讓的，可以先與買方簽訂購房合同，在合同中約定過戶日期，可以約定獲得了房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

三、拆遷房有糾紛怎么處理拆遷，有沒有規(guī)定？

首先可以向有關部門申請行政裁決，其次還可以通過協(xié)商的方式或者是調解的方式來處理，如果都無法解決的話，還可以依法申請民事仲裁或者是提起民事訴訟。提起民事訴訟的時候，需要準備相關的證據(jù)資料以及起訴狀。

四、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前如何轉讓

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前是不能上市交易的，因為無法辦理過戶手續(xù)；如果想轉讓的，可以先與買方簽訂購房合同，在合同中約定過戶日期，可以約定獲得了房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

五、拆遷前擴建房屋的如何處理

1、行政裁決國務院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制（一）行政強制被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。（二）司法強制被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

六、房屋被強制拆遷如何去處理

強制拆遷是專門有程序條件的,如果違法,可以起訴的；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
《中華人民共和國土地管理法》第八十三條

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條