一、立了遺囑的房子可以賣嗎

1.立了遺囑的房子能賣。法律上規定，如果遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。遺囑是被繼承人死亡后，才發生法律效力的。

2.法律依據《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關的撤回。立有數份遺囑，相抵觸的，以最后的遺囑為準。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千一百四十二條

二、立了遺囑的房子能賣嗎

立了遺囑的房子能賣。
法律上規定，如果遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。
遺囑是被繼承人死亡后，才發生法律效力的。
法律依據
《民法典》第一千一百四十二條
遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。
立遺囑后，遺囑人實施與遺囑相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關的撤回。
立有數份遺囑，相抵觸的，以最后的遺囑為準。

引用法規
[1]《民法典》 第一千一百四十二條

三、立了遺囑的房子是能賣的的嗎

1、立了遺囑的房子能賣。法律上規定，如果遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。遺囑是被繼承人死亡后，才發生法律效力的。

2、《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
第一千一百四十二條
遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關的撤回。立有數份遺囑，相抵觸的，以最后的遺囑為準。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千一百四十二條

四、沒有房產證可以立遺囑嗎？

可以。書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿，而且在訂立遺囑時沒有受到威脅和恐嚇，另外要求立遺囑人立遺囑時神智是清楚的。如果當事人前后立有多份遺囑，以最后一份遺囑為準生效?？陬^遺囑需要有兩個或兩個以上的與該遺囑沒有厲害關系的證人證明即可生效，當然也得是當時人真實意思表示才行。代書遺囑需要有立遺囑人、寫遺囑人以及見證人（兩個以上，與當事人沒有利害關系，最好是簽字）簽字。以上就是對沒有房產證可以立遺囑嗎的解釋，希望能對你有所幫助。

五、同學父親去世，可以遺囑繼承房產后賣房嗎

1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

六、立過遺囑的房子好賣嗎

1、涉嫌違反《刑法》侵占罪的規定，即將代為保管的他人財物非法占為己有，數額較大，拒不退還的行為。法定刑期，一般情節的判處2年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處2年以上5年以下有期徒刑，并處罰金。

2、《刑法》和相關司法解釋沒有規定“數額巨大或者有其他嚴重情節”的具體標準，可能各省自己有標準，建議咨詢當地。高利轉貸罪和挪用公款罪是經濟犯罪中兩個比較典型的罪名，它們的量刑標準與經濟犯罪的量刑標準有相似之處，它們大多數以犯罪的數額去認定。但是高利轉貸罪是采用單位犯罪的雙罰制，而挪用公款罪不僅考察數額還因類型不同考察時間。一、破壞市場經濟秩序罪高利轉貸罪我國刑法第一百七十五條規定以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，違法所得數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金；數額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役。

1、自然人犯本條所定之罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金；數額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。

2、單位犯本條所定之罪，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役。二、侵犯財產類犯罪挪用公款罪處五年以下有期徒刑或者拘役；情節嚴重的，處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大不退還的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。挪用用于救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟款物歸個人使用的，從重處罰。根據最高人民法院發布的《關于審理挪用公款案件具體應用法律若干問題的解釋》（l998年5月9日施行）的規定，對挪用公款案量刑時應注意以下問題

1、挪用公款歸個人使用，數額較大、進行營利活動的，或者數額較大、超過三個月末還的，以挪用公款一萬元至三萬元為數額較大的起點，以挪用公款十五萬元至二十萬元為數額巨大的起點。挪用公款情節嚴重，是指挪用公款數額巨大，或者數額雖未達到巨大，但挪用公款手段惡劣；多次挪用公款；因挪用公款嚴重影響生產、經營，造成嚴重損失等情形。如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。

引用法規
[1]《刑法》 第一百七十五條