一、建筑工程中的不可抗力指的是什么，有沒有法律依據(jù)

專業(yè)分析
建筑工程中的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
具體指下列情況

1、自然災害，如臺風、洪水、地震等；

2、政府行為，如征收、征用；

3、社會異常事件，如罷工、騷亂。
法律依據(jù)
《民法典》第一百八十條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百八十條

二、不可抗力與情勢變更一般如何區(qū)別

1、兩者的表現(xiàn)形式不同。
不可抗力和情勢變更在具體的表現(xiàn)形式上存在較大的差異。不可抗力一般表現(xiàn)為災難性事件，如臺風、地震等。而情勢變更則表現(xiàn)為合同基礎動搖，即當事人締約之際期待和重視的事實消除或并未出現(xiàn)，如價格暴漲暴跌等。

2、兩者的適用程序不同。
情勢變更和不可抗力導致合同變更和解除合同時所適用的程序不同。各國法律都規(guī)定，如果在合同履行過程中發(fā)生不可抗力并導致合同履行不能，則因不可抗力而履行不能的一方當事人享有法定的變更、解除權，可以直接通知對方當事人解除或變更合同。但在情勢變更的情形下，當事人要援用情勢變更原則救濟自身利益，主張變更或解除合同，必須請求法院做出裁判，如果法院駁回當事人的請求，則該當事人仍應履行合同義務。

3、兩者之間不存在對應的關系。
在相互關系上，不可抗力與情勢變更之間并不存在一一對應的關系。也就是說，不可抗力的發(fā)生并不必然導致情勢變更，如果不可抗力并沒有導致使合同基礎動搖或者喪失而引起當事人之間的利益失衡，就沒有適用情勢變更原則的可能。而情勢變更原則的適用不僅局限于不可抗力，還包括意外事故和其它事件。

4、兩者的功能不同。
根據(jù)民法典的規(guī)定，不可抗力屬于法定免責事由，在合同責任和侵權責任中均可適用，一旦出現(xiàn)了不可抗力，則產(chǎn)生債務人依法被免于承擔民事責任，也可導致合同的變更和解除。而情勢變更原則屬于合同履行的原則，其功能在于指導合同正常履行。即在合同履行過程中因情勢變更的出現(xiàn)仍使當事人履行義務，有悖誠實信用原則，從而應允許當事人變更或解除合同。

5、兩者的后果不同。
不可抗力和情勢變更都能導致合同的變更或解除。但是兩者產(chǎn)生的后果存在明顯的差異。因不可抗力而導致合同變更或解除，無論是全部不能或一部分不能，也無論是一時不能或永久不能，都必須是該合同因不可抗力而不能履行。而適用情勢變更導致合同變更或解除的情形，則并不要求合同履行不能，而此時合同仍然能夠履行，只不過履行代價過于高昂，且強行履行將導致合同當事人之間出現(xiàn)嚴重的利益不平衡狀態(tài)。

三、什么是不可抗力，有哪些相關規(guī)定

不可抗力是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如臺風、地震、洪水、冰雹以及非雙方當事人所能控制的社會異常事件。當事人因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務要求解除合同的，同時應當免除其責任。

四、不可抗力行政復議法所稱的不可抗力是什么

法律意見《行政復議法》的規(guī)定，就行政復議法里的不可抗力意思做出以下解釋公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。需注意的是，繼續(xù)計算不同于重新計算，也不同于申請期限延長。繼續(xù)計算的特點是不可抗力或其他障礙發(fā)生之前的時間不計算在期限內(nèi)；重新計算的特點是不可抗力或其他障礙發(fā)生之前的時間不計算在期限內(nèi)，申請期限從障礙消除之日起重新計算60日；期限延長的特點是申請期限可以超過60日。

五、不可抗力的情形包含哪些，有沒有法律規(guī)定

不可抗力主要發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。包括

1、重大的自然災出租人享有租賃物的所有權。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。害。如重法律、行政法規(guī)對技術進出口合同或者專利、專利申請合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。大的地震、海嘯、臺風、第三百三十五條合作開發(fā)各方的主要義務海浪、洪水、蝗災建設工程合同應當采用書面形式。、風暴、冰雹、沙塵暴、火山爆發(fā)、第一百五十九條買受人的基本義務山體滑坡、雪崩、泥石流等；

2、重大的社會非正常事件。這類事件往往指第三百八十二條倉儲合同生效時間社第二百七十一條招標投標會異常的、突發(fā)的事件，既非自然災害，也不屬于政府行為，如戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動等。《中華人第三十條承諾的變更民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人第四百條親自處理及轉(zhuǎn)委托一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告第十八條要約的撤銷后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情第二百二十八條租賃物的權利瑕疵形。勞動合同糾紛
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引用法規(guī)
[1]《中華人第三十條承諾的變更民共和國合同法》 第九十四條
[2]《中華人第三十條承諾的變更民共和國合同法》 第四百條
[3]《中華人第三十條承諾的變更民共和國合同法》 第十八條
[4]《中華人第三十條承諾的變更民共和國合同法》 第二百二十八條

六、不可抗力約定是否有效？

你好，你要咨詢的不可抗力的約定是否有效的問題，不可抗力條款是規(guī)定在合同訂立后發(fā)生當事人在訂合同時不能預見、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同時，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的責任的條款。①意外事故是在簽訂合同以后發(fā)生的；②意外事故是當事人所不能預見、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括兩種情況，一種是由于自然力量引起的，如水災、風災、旱災、地震等；另一種是社會原因引起的，如戰(zhàn)爭、封鎖、政府禁令等。