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買賣合同違約金約定過高,該如何處理?

買賣合同違約金約定過高,該如何處理?

一、買賣合同違約金約定過高的,應(yīng)當(dāng)怎樣處理

買賣合同違約金約定過高違約方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。但是法律并沒有明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條

二、買賣合同違約金過高怎么辦,違約金怎么算?

合同當(dāng)事人可以約定違約金條款,如果違約金過高,可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

1、一般認(rèn)為合同雙方的當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,可以認(rèn)定過分高于造成的損失。但實(shí)際上,違約金即使沒有超過損失的百分之三十,根據(jù)實(shí)際履行情況和損失,違約金也可能是過高的。

2、違約金過高的證明責(zé)任違約方對(duì)于違約金的約定過高的主張承擔(dān)舉證責(zé)任,非違約方主張違約金約定合理的,亦應(yīng)相應(yīng)的舉證責(zé)任。也就是說,守約方也負(fù)有證明違約金合理的證明責(zé)任。

3、違約金過高可以要求調(diào)低,實(shí)際中,兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,對(duì)違約金調(diào)整的比例會(huì)不一樣。這屬于法官的自由裁量權(quán)的范圍,不同的法官或許有不同的比例。例如,甲乙雙方簽訂二手房買賣合同,甲方向乙方購(gòu)買一套全價(jià)60萬(wàn)元的房子,約定如果任何一方違約,違約方可訴至法院要求守約方賠償50萬(wàn)。市場(chǎng)房產(chǎn)價(jià)格并無波動(dòng),由于其他因素,甲方不想買這套房子了,于是就向乙方提出退款并愿意支付15萬(wàn)的違約金,乙方不同意。這時(shí)甲方就可以訴至要求解除合同,并要求降低違約金。

三、解除買賣合同約定違約金過高可以起訴處理嗎,該如何規(guī)定的

是可以起訴處理的。如果雙方在解除買賣合同的過程中涉及到違約金但是雙方對(duì)于違約金的金額不能達(dá)成一致的意見的,可以通過收集相關(guān)的證據(jù)材料到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟的方式去處理。

四、合同里違約金過高的標(biāo)準(zhǔn)判定,規(guī)定是什么

合同里違約金過高的標(biāo)準(zhǔn)判定是超過實(shí)際損失30%的,超過部分可以認(rèn)定過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,超過部分法院不予支持。

五、借款合同違約金過高有效嗎,有沒有法律規(guī)定

一、借款合同違約金過高有效嗎
借款合同約定違約金,而違約金約定過高的,不影響借款合同效力,違約方可以要求減少違約金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、借貸糾紛去起訴的證據(jù)準(zhǔn)備

1、借貸關(guān)系證明。首先需證明雙方存在借貸關(guān)系,可以出具借條、借款合同等,在沒有書面證據(jù)的情況下,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》的規(guī)定,原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)賬憑證,也可以證明存在借貸關(guān)系,提起訴訟,但被告抗辯后原告仍需其他證據(jù)證明借貸關(guān)系成立。

2、借款未還的證明。原告不僅需要提供借條、借款合同,最好能夠證明已經(jīng)將借款出借給被告的轉(zhuǎn)賬憑證等,證明已履行出借義務(wù)。另外就需要證明,被告逾期未還借款。另外需要注意的是,只有在借款時(shí)約定了利息,最后才能主張,否則公民間借貸視為無利息。

3、主體資料準(zhǔn)備。起訴到法院,需要準(zhǔn)備被告的主體資料,包括姓名、身份證號(hào)碼、住所、聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件,若單位的話,提供單位名稱、住所、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。通過上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,當(dāng)事人要借款合同中約定違約金,一方違約后,如果約定違約金過高的,不影響借款合同的效力,但違約方可以法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求減少違約金。
借款合同違約金過高有效嗎

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十五條

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