申請(qǐng)公積金貸款,公積金貸款的條件是什么
一、申請(qǐng)公積金貸款,公積金貸款的條件有什么
公積金房貸的條件,具體如下1、有所在城市的居留證或有效身份證;
2、必須參加了住房公積金制度;
3、職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。
4、法律依據(jù)
《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金條例》 第二十四條
二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,應(yīng)該具備的條件包括有哪些
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件1.具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;
2.申請(qǐng)貸款時(shí),本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年(含)以上;
3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;
5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
三、住房公積金貸款條件新規(guī)定,公積金如何貸款
以下就是住房公積金貸款條件的相關(guān)回答。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金,屬于職工個(gè)人所有。
四、交了住房公積金,沒有交社保,買房可以公積金貸款嗎
一沒有住房公積金就不可以進(jìn)行公積金貸款,只能選擇商業(yè)貸款,貸款與社保無關(guān)。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實(shí)公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣,且耽擱的時(shí)間還要長(zhǎng)一些呢。三商貸,你外地貸款有一個(gè)問題,就是你的還款能力問題。這個(gè)你得跟銀行談,看其認(rèn)可不認(rèn)可。所以有的朋友說最好找個(gè)當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌?,是稍微方便一些。你的手續(xù)首先是自己確定在哪個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款,若你賣房時(shí)候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實(shí)貸款利率都差不多。然后對(duì)方會(huì)叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個(gè)人的話只要你個(gè)人的,若你有一起合買的,比如和你的朋友或者你的愛人一起購(gòu)買,則對(duì)方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關(guān)鍵,每個(gè)銀行都需要你提供,結(jié)婚的提供結(jié)婚證,未婚的開據(jù)單身證明,根據(jù)銀行的要求,有的銀行要求你們單位開具單身證明,有的地方只認(rèn)民政局、街道開的單身證明。
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