一、個人可以競拍土地嗎

單位、公司、企事業(yè)、其他組織或個人都可以參與國有土地使用權(quán)拍賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，國有土地使用權(quán)通過競拍出讓后，受讓人是可以轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，但未按土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定開發(fā)土地的，不得轉(zhuǎn)讓。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十九條

二、農(nóng)村集體土地可以拍賣嗎

1、集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有制的一種形式。任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

2、農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
因此，農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸集體的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的，集體土地不可以買賣。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十四條

三、村委會可以征收村里的土地嗎

村集體沒有強制征用承包地的權(quán)利。
征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。
農(nóng)村強制征地,按照被征收土地的原用途給予補償。
當(dāng)政府違背土地使用人的利益，強行征地，侵犯了公民的權(quán)益時，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，以維護自己的合法權(quán)益。
行政訴訟一審流程如下

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準備向被告送達起訴狀副本；向原告送達收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時間、地點；

3、開庭審理按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達判決文書。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十四條，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十四條

四、國有出讓土地可以征收嗎

國有出讓土地征收的程序有

1、取得建設(shè)項目批準文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；

11、拆除房屋。
國有出讓土地征收手續(xù)有
1房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。
2房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。
3房屋拆遷的拆遷人委托評估。
4根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募?、結(jié)合市場確定附屬物價格。
5房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種）
6房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。
7房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。
8房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。
9房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百一十七條