一、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產，應當符合哪些條件

轉讓出讓土地房地產的條件是

1、全部繳納土地有償使用費并領取國有土地使用權證書；

2、按照有償使用合同約定進行投資開發應完成開發投資總額的規定比例；

3、屬于成片開發的應形成工業用地或其他建設用地條件；

4、經批準準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并繳納土地使用權出讓金。

二、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合的條件包括哪些

1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;

2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

3、轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

三、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合哪些條件

1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;

2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

3、轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

四、在建房地產項目轉讓條件

在建工程轉讓需要辦理土地使用權出讓手續、變更登記手續、在建工程項目轉讓的備案手續等。轉讓條件需符合《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條

五、轉讓樓房時，樓房占有范圍內的建設用地使用權轉讓嗎

一并轉讓。“地隨房走，房隨地走”。我國《民法典》規定，建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。因此，轉讓樓房時，樓房占有范圍內的建設用地使用權一并轉讓。
【法條依據】
《中華人民共和國民法典》第三百五十七條建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百五十七條