一、婚后貸款買房，寫的兩個人名字，首付是男方付的，如果離婚應該如何分

關于房產的分割問題，首先看男女雙方有無協議，約定房產為雙方共有或歸個人所有，如有按協議執行；如沒有，原則上兩人平分。如果一方主張房產歸個人所有，須提供個人購房證據，如交款收據、資金來源、第三方證明、產權辦理等。【法律依據】民法典第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收益
（三）知識產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產。

二、婚后買房，男方付的首付款，男方還貸款，該房子是屬于夫妻共同財產嗎

1、首先，婚后一方買房，如果該房產寫在對方或雙方名下房屋算是夫妻共同財產，房產證加上對方的名字實際就是男方對女方的婚內贈與。

2、其次，如果是房產登記在個人名下的情形，一方支付了首付房款，后續的房貸也由其個人財產還貸，房屋依然是個人財產，但需保證銀行流水清晰，不與婚后財產混同。但是實踐中這種情況很罕見，因為婚后任何一方的工資、投資等收入，如無特別約定，亦屬于夫妻共同財產。如果一方以個人財產支付了首付房款，雙方共同還貸，則共同還貸的部分及其相對應的增值的部分屬于夫妻共同財產。

三、房子為單位福利房，婚前男方付了首付，貸款是公積金還貸，離婚時房子女方有份嗎

1、離婚時房子女方有份。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

2、離婚后，哺乳期內的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協議，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。

四、男方婚前付首付買房，銀行貸款，婚后加女方姓名，房子離婚后雙方共有么

男方婚前買房婚后加女方名字是誰的

1、男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。

2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財產；

3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原則上產權比例各占50%。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。
婚后房產證協議怎么寫
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚內財產協議一般包括以下

1、當事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數等。

2、夫妻共同財產的具體情況。

3、夫妻財產如何分配，比如，房產是共同共有還是按份共有等。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

五、婚前男方付首付，婚后還貸款，房產證有女方名字，離婚后房子有女方的份嗎

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況，開發商會統一幫業主辦理房產證。若辦理房產證之前，已領結婚證，可以帶上夫妻雙方的身份證，結婚證，戶口本，由開發商協助辦理。由于房子是貸款買的，那么后期的債務也是夫妻雙方共同承擔。

3、只要能夠出具證明，證明在還貸期間，女方也有參與補貼家用。那么理所應當，房子也是夫妻雙方共同的財產。即使民法典有規定，但基本上能保證的是除了男方付的首付，房子貸款部分和升值部分，您都有一半財產，當然，債務您也有一半。

六、首付買房由男方出房產證上是男方名字，貸款由夫妻還，離婚女方能分到房子嗎

一、婚前首付款屬于男方婚前個人財產，若離婚首付款不需分割給對方；
二、婚后還貸款屬于夫妻共有財產，若離婚，要房子的一方，須按婚內還貸總金額補償50％現金給對方；
三、房產證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個人財產，但男方須將婚內還貸款的一半補償現金給女方；
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬;
（二）生產、經營、投資的收益;
（三）知識產權的收益;
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條