一、買房銀行貸款多久能批下來(lái)，有哪些相關(guān)規(guī)定

買房銀行貸款一般三周左右能批下來(lái)。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要大約十個(gè)工作日，交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行于三個(gè)工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

二、民法典規(guī)定個(gè)人貸款多久能批下來(lái)

1、一般情況下，銀行貸款5-7個(gè)工作日可以審批下來(lái)。如果是抵押貸款，相對(duì)于信用貸款，抵押貸款在審核方面，較為復(fù)雜，涉及的流程較多，自然審批下來(lái)就需要較長(zhǎng)的時(shí)間。

2、例如房屋抵押貸款，銀行會(huì)實(shí)地取證，明確產(chǎn)權(quán)人和核對(duì)該物業(yè)是否有產(chǎn)權(quán)糾紛等等。銀行會(huì)在15-20個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具同意貸款書，貸款書上會(huì)說(shuō)明貸款的金額與期限。

三、民法典規(guī)定買房按揭貸款銀行審批通過(guò)需要多久

1、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂商品房預(yù)售一般需要22-25個(gè)工作日放款，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)、年期、利率；辦理抵押登記、保險(xiǎn)、銷售合同。

2、辦理按揭買房貸款的流程選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；開(kāi)立專門還款賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款

四、民法典規(guī)定住房貸款申請(qǐng)需要多久可以批下來(lái)

1、通常需要30天左右。

2、不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。

五、民法典規(guī)定買房銀行貸款能貸多少年

1、以住房型商業(yè)貸款為例,商業(yè)貸款能貸多少年:商業(yè)貸款貸多少錢和多少年是根據(jù)你的購(gòu)房總價(jià)以及購(gòu)房者的年齡、收入等情況看。一般來(lái)說(shuō)首套房頂多貸總價(jià)的7成,二套房頂多4成。年限根據(jù)借款人的年齡一般年齡加貸款年限不超過(guò)65到70這樣。一般商業(yè)貸款的年齡是到了60-65歲就不能辦理商業(yè)貸款了,一般是推后5年,可以貸款10年的樣子,但具體的要以你貸款的額度,與和年齡,各地的銀策不一樣,具體的以銀行那邊為準(zhǔn)。

2、一般來(lái)說(shuō)首套房頂多貸總價(jià)的7成,二套房頂4成。年限根據(jù)借款人的年齡一般年齡加貸款年限不超過(guò)65到70這樣。各商業(yè)銀行在按揭貸款期限方面有些許的差異,一般來(lái)說(shuō)貸款期限為30年。個(gè)別銀行還有一些其他要求,如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定借款人年齡加上貸款年限頂多不得超過(guò)65年。中國(guó)銀行規(guī)定外匯貸款不超過(guò) 8年。發(fā)放貸款的額度,各銀行規(guī)定也不同。但總體看來(lái),不高于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的80%（以較低額為準(zhǔn)）。而貸款利率都是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)水平和浮動(dòng)范圍確定的,每年定一次利率。