工程質量保證金是什么?
一、工程質量保證金是什么
工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。工程質量保證金在合同的約束上有著積極的現實意義。
二、工程質量保險和質量保證金的定義是什么?
狹義的工程質量保險,指工程質量潛在缺陷保險,是由工程的建設單位投保,保險公司根據法律法規和保險條款約定,對在、保修范圍和保修期限內出現的由于工程質量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞,予以賠償、維修或重置的保險。
三、建設工程質量保證保險金規定是什么?
第三條發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定1、保證金預留、返還方式。
2、保證金預留比例、期限。
3、保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式。
4、缺陷責任期的期限及計算方式。