一、專利權屬于單位發明么，有沒有法律依據

專利權有可能屬于單位發明。因為如果是屬于職務犯罪創作的情況之下，那么申請專利的權利應該是歸屬于單位的申請被批準之后，如果是這個單位的話，那么就是屬于屬于專利權人單位，對于發明人或者說是設計人是需要進行相關的報酬獎勵的。

二、屬于專利權人的權利有哪些，有沒有法律依據

屬于或者專利權人的權利有獨占實施權也包括了專利權人自己能夠實施其專利的權利以及禁止他人實施其專利的特權、轉讓權、許可實施權、標記權、請求保護權、放棄權、以及質押權。

三、專利權包括申請權和所有權嗎，法律上的具體規定

專利權不僅僅是包括申請權和所有權的，專利權的權利是很廣泛的。需要注意的是，我國的專利權是受我國知識產權的法律保護的權利，但是如果是當事人想獲得專利權的，此時是需要向專利管理部門提出申請的，而不是自動獲取。

四、專利權屬于債權

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

五、共有專利權人所有權約定的規定是什么，法律上有哪些規定

共有專利權人的所有權是按份擁有的，可以由這些專利權人自行約定，專利是需要申請才能獲得專利權的，一共分為三種類型，分別是發明專利，實用新型專利，外觀設計專利，這三種專利的保護時限是不一樣的。

六、專利權屬于私有財產嗎

不屬于私有財產，私有財產權是指以財產利益為，直接體現財產利益的民事權利。財產權是可以以金錢計算價值的，一般具有可讓與性，受到侵害時需以財產方式予以救濟。財產權既包括物權、債權、繼承權，也包括知識產權中的財產權利。