一、偷逃稅款罪的追訴

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、您好!逃稅罪的懲處方式有哪些？

《中華人民共和國刑法》
第二百零三條【逃避追繳欠稅罪】納稅人欠繳應納稅款，采取轉移或者隱匿財產的手段，致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款，數額在一萬元以上不滿十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金；數額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

引用法規
[1]《中華人民共和國刑法》 第二百零三條

三、偷稅漏稅補繳稅款可以不追究刑事責任嗎，法律規定是什么

偷稅漏稅后，及時補繳稅款是可以不追究刑事責任的，此時要繳納滯納金，補齊應繳的稅款，接受過行政處罰，偽造公司賬目、記賬憑證，假借發票偷稅漏稅都是違法行為，要受到法律的制裁。

四、個人借款沒有交稅是否構成偷逃稅罪

個人以單位名義實施的走私行為，其實并不能一定就會構成單位走私，此時還需要作出認定。而對單位走私的認定，其實可以從上述五方面入手分析，看具體的行為是否都滿足，要是一一滿足的話，則就可以認定屬于單位走私了。更多相關知識您可以咨詢律師365周口律師。

五、偷稅罪與逃稅罪的差別是什么？

偷稅罪主要是指納稅人、扣繳義務人故意違反稅收法規、采取偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證、在賬簿上多列支出或者不列、少列收入、經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報的手段，不繳或者少繳應繳納稅款，情節嚴重的行為。