一、企業偷稅漏稅數額巨大，危害巨大

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、偷稅漏稅數額巨大的標準是多少錢

偷稅漏稅數額巨大的標準是一萬元以上。
最高人民檢察院、公安部《關于經濟犯罪案件追訴標準的規定》的有關規定，納稅人進行偷稅活動，涉嫌下列情形之一的，應予追訴

1.偷稅數額在一萬元以上，并且偷稅數額占各稅種應納稅總額的百分之十以上的;

2.雖未達到上述數額標準，但因偷稅受過行政處罰二次以上，又偷稅的。

三、物流企業偷稅漏稅比較明顯，物流企業如何偷稅？

1、偷稅，是指納稅人以不繳或者少繳稅款為目的，采取各種不公開的手段，隱瞞真實情況，欺騙稅務機關的行為。漏稅，是由于納稅人不熟悉稅法規定和財務制度，或者由于工作粗心大意等原因造成的。如錯用稅率，漏報應稅項目，少計應稅數量，錯算銷售金額和經營利潤等。偷稅與漏稅的主要區別有三個方面

2、主觀方面不同。偷稅是出于故意，而漏稅是過失行為。偷稅行為人明知自己的行為會造成國家稅收損失，而積極希望或追求這一危害結果。漏稅的行為人對自己行為的危害后果應當預見卻設有預見，或已經預見但輕信能夠避免偷稅行為人主觀上具有牟取非法利益的目的，而漏稅行為人主觀上則不具有這一目的。

3、客觀方面不同。偷稅是采取偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證等欺騙、隱瞞手段來不繳或少繳稅款，而漏稅不存在任何故意的作為或不作為。漏稅與偷稅的轉化。漏稅行為在一定條件下可以轉化成為偷稅。

3、法律后果不同。偷稅達到法定結果即構成犯罪，應承擔刑事責任，而漏稅是一種違法行為，行為人只須補繳稅款并交納滯納金。《稅收征管法》第52條第2款也規定“因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，末繳或少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追征稅款、滯納金有特殊情況的，追征期可延長到五年。”其中的“失誤”包含了無意造成的未繳或少繳稅款的種種情況，實質上就是漏稅。

引用法規
[1]《稅收征管法》 第52條

四、偷稅漏稅數額巨大指多大？

根據相關司法解釋，逃稅罪中“數額巨大“標準是一萬元以上。對構成“逃避繳納稅款數額較大、數額巨大”的具體數額標準沒再作規定。以“數額較大、數額巨大”取代了“偷稅數額在1萬元以上10萬元以下、

10萬元以上”，修改了定罪量刑的具體數額標準，尊重了納稅人類型、規模、情形等特點，體現了寬嚴相濟的原則。這既強化了對納稅人合法權利的依法保護，也突出了對涉稅違法犯罪的打擊力度，對整頓和規范經濟秩序具有重要意義，必將有力推進依法治稅進程，深化和諧征納關系，促進納稅人自愿遵從意識的不斷增強。