一、辦理個稅退稅需要哪些材料?

1、納稅人完稅憑證的原件和復印件各一份（審核過后，原件需退還給納稅人）；　　

2、納稅人誤征誤交稅款期間的個人所得稅明細申報表的復印件一份；　　

3、退（抵）稅款申請表或《企業誤交稅款退稅申請表》四份；　　

4、納稅人在退稅申請中，須注明申請退稅原因及申請退稅金額；　　

5、納稅人的發放工資簽收單或銀行發放單復印件一份；　　

6、納稅人的員工聘用合同復印件一份；　　

7、納稅人因事務所、網站等原因誤交稅款的，需附上述單位出具的《情況說明》；　　

8、稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。

二、未繳納個人所得稅可申請退稅

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

三、個人所得稅退稅標準和方式

1、上一年度年綜合所得年收入不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的。

2、上一年度年度符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有扣除的。

3、因上一年度終就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，導致前后稅收優惠政策不一樣。

4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需通過年度匯算半個各種稅前扣除的。

5、上一年度中間勞務報酬、稿酬、特許權使用費使用的預扣預繳率高于綜合所得年適用稅率的。

6、預繳稅款時，為享受或者未組臺享受綜合所得稅收優惠的。

7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除等情形。

四、個人所得稅是否可以補繳？

補交個人所得稅需要收入發放單位的辦稅人員到其主管稅務機關，遞交補稅申請，說清補稅原因及稅款和滯納金計算表。經管理員審核后，由稅務局打印繳款書，到銀行繳款后，將銀行回單復印件蓋公章交回。需要提醒你的是，如果你是為了買房或者買車等補交稅款，是無法取得完稅證明的。稅務局防止納稅人通過這種方式騙取購買資格，是不能打印完稅證明的。以上就是對個人所得稅可以補繳嗎的回答，望采納。