一、商業住宅工程質量保修規程規定是什么

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0.1為了加強商品住宅工程質量保修管理，維護商品住宅所有權人與建設單位的合法權益，明確商品住宅工程質量保修范圍、保修期限和保修責任，制定本規程。

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0.3本規程是北京市商品住宅工程質量保修專項標準，商品住宅質量保修除執行本規程外，尚應符合國家及北京市現行有關標準、規程的規定。

二、工程質量保修規定是什么意思，法律上有哪些規定

在施工過程中出現質量問題，施工單位是需要負責維修的，這就是工程質量保修的規定，屋面的防水工程，衛生間的防水工程出現質量問題之后，保修期是5年，在此期間施工單位都需要免費給業主進行維修。

三、房屋建筑工程質量保修期限有哪些規定？

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。