南京賓館占用該如何補償 云南賓館征用該如何補償
一、南京賓館占用該如何補償?
賓館酒店拆遷補償法律法規依法補償包括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。
2、土地和建筑物的補償都不屬于賓館酒店經營人,而如對賓館酒店進行過內部改造,裝修、加建停車場、加減設施、環境綠化以及停產停業損失屬于實際經營者。
二、南京賓館租用該如何補償
賓館酒店拆遷補償法律法規依法補償包括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。
2、土地和建筑物的補償都不屬于賓館酒店經營人,而如對賓館酒店進行過內部改造,裝修、加建停車場、加減設施、環境綠化以及停產停業損失屬于實際經營者。
三、云南賓館征用該如何補償?
賓館酒店拆遷補償法律法規依法補償包括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。
2、土地和建筑物的補償都不屬于賓館酒店經營人,而如對賓館酒店進行過內部改造,裝修、加建停車場、加減設施、環境綠化以及停產停業損失屬于實際經營者。
四、南通院落占地應如何進行補償
臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況
一是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;
二是沒有產權證明或者非法占地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答復》中,明確了“國有土地上房屋征收補償中,應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時的房地產市場價格,一并予以征收補償”。
一般來說,被征收人就其依法享有的國有土地使用權的院落、空地的受償標準應當按照正常市場交易價格來確定,并不因被征收人只依法享有使用權而無土地所有權而降低,評估機構在進行房地產價值評估時應當將空地、院落的評估結果依法登記在內。
五、南平賓館征地該怎么補償?
賓館酒店拆遷補償法律法規依法補償包括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、改造費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。同時也分為以下兩種情況1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。
2、土地和建筑物的補償都不屬于賓館酒店經營人,而如對賓館酒店進行過內部改造,裝修、加建停車場、加減設施、環境綠化以及停產停業損失屬于實際經營者。
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