一、單身，名下有一套房，無貸，能用公積金貸款買二套房嗎

1、計(jì)算公式如下:
（借款人及輔助借款人月繳公積金額繳交比例×A×

2（月） 借款人及輔助借款人年繳存公積金額）×貸款年限;
注:A為還款能力系數(shù),現(xiàn)定為0.

35.

2、有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元,單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元,同時(shí),購(gòu)買各類型房屋貸款額度不得超過相應(yīng)的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80;
現(xiàn)住房:房款總額的70;
二手房及抵押購(gòu)房:交易價(jià)和評(píng)估價(jià)較低額的60;
組合房:房款總額的70（公積金貸款和商業(yè)貸款的合計(jì)）.
購(gòu)買二手房如何辦理公積金貸款
第一步,申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表;
第二步,申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿,填寫好的貸款申請(qǐng)表,房屋買賣契約,已過戶的房屋所有權(quán)證,評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用;
第三步,中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后,對(duì)同意辦理貸款的,申請(qǐng)人應(yīng)向中心提交如下材料:借款人身份證復(fù)印件4份,戶口簿復(fù)印件1份,貸款申請(qǐng)表,房屋買賣契約1份,評(píng)估報(bào)告2份,已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件 2份,完稅發(fā)票復(fù)印件1份,并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi),抵押登記費(fèi),代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同;
第四步,申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款, 并領(lǐng)取回執(zhí)。

二、第一套房沒有貸款，第二套房申請(qǐng)公積金貸款算第二套房貸款嗎

屬于。對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他的情況均按第二套房貸的政策進(jìn)行執(zhí)行。

三、上海公積金二套房貸款需要多少？

1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年,就可以采用公積金貸款購(gòu)房,不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時(shí)貸款一套,如果要再次使用,必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關(guān)）

2、一般,男60歲,女55歲。各地可能會(huì)存在地方性寬松政策（最多在增加5歲）,如果是夫妻雙方一起,則按照年限最長(zhǎng)的一方計(jì)算

3、利率不會(huì)變化,但是可能會(huì)增加首付（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款,首付提高到5成,別的城市,我不是太了解）

4、錢是屬于公積金管理中心的,但是公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu),沒有貸款的權(quán)利,所以他會(huì)委托銀行代為辦理。以上就是上海公積金二套房貸款的回答

四、購(gòu)買第一套房是用住房公積金貸款，現(xiàn)在購(gòu)買二套房還可以用公積金貸款嗎

1、看具體的情況。

2、如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。

3、如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)。