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法律咨詢平臺資質(zhì)

法律咨詢平臺資質(zhì)

一、如何申請法律援助中心律師,法律有哪些規(guī)定

當事人需要先準備相關(guān)的證明材料,向當?shù)氐姆稍鷻C構(gòu)提出法律援助申請。法律援助機構(gòu)收到申請以后會在5天內(nèi)完成相關(guān)的審查工作,不論法律援助機構(gòu)是否提供法律援助,都會以書面形式通知當事人。

二、為什么質(zhì)量問題投訴難以解決?法律上如何認定?

質(zhì)量問題投訴可以找以下部門下

1、工商行政管理部門,可以到當?shù)氐氖袌霰O(jiān)督局管理局進行投訴;

2、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門,負責市質(zhì)量管理工作;

3、消費者協(xié)會,消費者可以選擇到消費者保護協(xié)會等法律授權(quán)的組織進行投訴;

4、企業(yè)主管部門,可以向生產(chǎn)該產(chǎn)品的企業(yè)主管部門投訴;

5、商檢部門,主管全國進出口商品檢驗工作;

6、人民法院。
產(chǎn)品質(zhì)量問題賠償標準如下

1、消費者因產(chǎn)品質(zhì)量問題最高可以獲得原產(chǎn)品價格的十倍賠償;

2、經(jīng)營者提供的商品或者服務有欺詐行為,消費者可以要求商家賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品價款或者接受服務的費用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足500元的,為500元;

3、因產(chǎn)品存在缺陷造成受害人人身傷害的,侵害人應當賠償醫(yī)療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入等費用;

4、因產(chǎn)品存在缺陷造成受害人財產(chǎn)損失的,侵害人應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人應當賠償損失;

5、生產(chǎn)不符合食品安全標準的食品,消費者除要求賠償損失外,還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價款十倍的賠償金。
《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第三十二條各級人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)行政部門應當依照法律、法規(guī)的規(guī)定,在各自的職責范圍內(nèi),采取措施,保護消費者的合法權(quán)益。
有關(guān)行政部門應當聽取消費者和消費者協(xié)會等組織對經(jīng)營者交易行為、商品和服務質(zhì)量問題的意見,及時調(diào)查處理。
【溫馨提示】在文章的最后,聽律網(wǎng)網(wǎng)提醒,并不是每種情況都是客觀一致的,一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析,在復雜的情況下,建議盡快咨詢專業(yè)律師,獲得針對性解答!

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》 第三十二條

三、正規(guī)中介公司選擇方式,法律依據(jù)是什么合法中介公司的法律依據(jù)

1.了解中介是不是有資質(zhì)證書,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務需要專項審批的;

2.查詢中介的實力,是不是注重品牌,人員素質(zhì)如何,專業(yè)知識如何,因為人員水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時了解一下這個中介獲得的相關(guān)榮譽;

3.觀察中介的廣告,版面比較大的一般來說實力也比較強,信息量比較大;

4.了解這個中介是否進行現(xiàn)金收購業(yè)務,如果中介花重金收購的房屋,不賺取差價的可能性很小;

5.咨詢中介在進行交易的時候是不是允許見到業(yè)主,交易過程是不是透明,有些賺取差價的中介總是處處回避業(yè)主,生怕客戶和業(yè)主談到價格問題;

6.簽訂合同時是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》,就是說是否是在中介、客戶和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機構(gòu)的風險
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場。做為購房人不通過中介機構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機構(gòu)乘機設置以下圈套,坑害消費者

1、不讓購房者與房主見面,從中賺取差價;

2、不讓購房者到欲購房屋內(nèi)觀察,有意隱瞞房屋質(zhì)量問題;

3、不向購房者如實介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況;

4、沒有如實介紹商品房面積的含義;

5、與購房人玩弄文字游戲,簽訂不公平合同。對自身有利的條款寫得比較明確,對自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預約看房通過中介代理公司您在看房前應與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時間安排方面要注意最好提前一天預約看房;業(yè)主一般不可能24小時在家等候,最好下班后或休息時間看房。
簽訂合同您在看過房后,表示滿意,希望與賣房人簽訂合同時,應該準備身份證和購房定金。在簽訂合同時,您需要慎重注意以下幾點問題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰,賣房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》,是否具有全部產(chǎn)權(quán),物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費如何負擔;屋內(nèi)設備如何安排,物業(yè)騰空交接時間如何商定;違約責任及如何爭議解決;房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時應特別注意檢驗中介代理公司的《資質(zhì)證書》和《營業(yè)執(zhí)照》,非法中介不受國家保護。

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