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解簽法律咨詢是一種業(yè)務

解簽法律咨詢是一種業(yè)務

一、合同代簽有法律效力嗎代簽人需要承擔什么

法律分析
合同代簽有法律效力。但要求代簽人有當事人的授權委托,并在授權范圍內(nèi)代簽,或者代簽人沒有經(jīng)過授權、在授權范圍外代簽,但當事人對合同進行了追認。代簽人需要承擔民事賠償責任。這是指若代簽人無授權或超越權限代簽合同,當事人未對合同進行追認的,該合同不對當事人發(fā)生效力,由代簽人對合同相對人受到的損害進行賠償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百七十一條

二、承包工程需要簽什么合同,法律依據(jù)是什么?

工程需要簽的合同有總價合同;固定單價合同,又稱為工程量清單合同;成本加酬金合同;分包合同等。
簽訂工程施工合同,必須遵守國家法律,符合國家政策,并具備經(jīng)批準的承包工程的初步設計和總概算,承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃,當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件,以保證施工合同切實可行。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百八十八條,建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百八十八條

三、民法典對中介簽的合同能否有法律效力作了怎樣的規(guī)定?

通過中介簽的合同具有法律效力。
通過中介簽的合同具有法律效力,但是需要同時滿足以下法定的要件

1、通過中介簽的合同的行為人應該具有相應的民事行為能力;

2、通過中介簽的合同為雙方真實意圖的表達;

3、通過中介簽的合同不違反法律和社會公共利益和善良風俗。
法律依據(jù)
《民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百九十條

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