占地補償法律咨詢哪個部門?
一、修路用地有哪些補償?沒有法律依據
律師解答
修路占地屬于國家基于公共利益的方式征用土地的行為,其補償依照《土地管理法》第四十七條規定“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。”
《土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
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引用法規
[1]《土地管理法》 第四十七條
[1]《土地管理法》 第四十八條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
二、修路占地有哪些補償,法律上的標準是什么?
律師解答修路占地屬于國家基于公共利益的方式征用土地的行為,其補償依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。”
征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費數額在該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。
修路占地補償標準,各省不一,需查詢當地省政府出臺的征收政策和補償標準。以浙江省為例,浙江省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十三條規定
(一)征用耕地的,按照其被征用前三年平均年產值的八到十倍補償;
(二)征用耕地以外的其他農用地的,按照其被征用前三年平均產值的四到七倍補償;
(三)征用未利用土地的,按照當地耕地補償費的百分之五十補償;
(四)征用建設用地的,參照當地耕地的補償標準補償。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
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引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第二十三條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
三、承包地被占用補償標準是什么,有沒有法律規定
法律分析
承包地被占用補償標準是及時足額的支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用,一并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
引用法規
[1]《土地管理法》 第四十八條
四、臨時占地補償項目
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定。
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