一、房屋契稅征收標準，有沒有法律規定

法律分析
房屋契稅征收標準

1、按照房屋買賣辦理過戶契稅稅率因該房屋系一套房還是二套房而不同而分別采取1%至

1.

5%及3%的稅率。

2、按照房屋繼承辦理過戶契稅，區分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過戶時免征契稅，而對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅

1.

5%。

3、按照房屋贈與辦理過戶契稅按房價3%繳納。婚姻關系存續期間夫妻之間贈與房屋的，免征契稅。
法律依據
《契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

引用法規
[1]《契稅法》 第六條

二、契稅是如何的，規定是什么

律師解答
契稅是指房屋所有權變更時當事人就所定契約按房價的一定比例向新業主征收的稅收。《中華人民共和國契稅法》規定，契稅稅率為百分之三至百分之五，納稅人應自所有權變更后向契稅征收機關單位申報納稅，并在核定期內繳交稅款。
法律依據

《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

引用法規
[1]《中華人民共和國契稅法》 第三條

三、辦理住房契稅標準是如何規定的

繳納契稅的規定標準是
（一）對個人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.

5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅；
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。

四、新房個人辦理房產契稅是如何規定的

繳納契稅的規定標準是
（一）對個人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.

5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅；
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。