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農(nóng)村房子夫妻離婚怎么分割

農(nóng)村房子夫妻離婚怎么分割

一、農(nóng)村夫妻離婚后,怎么分割房產(chǎn),法律是如何規(guī)定的

需要要區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn),則應(yīng)先進行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、夫妻離婚,農(nóng)村宅基地可以分割嗎

我國法律規(guī)定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用權(quán)在離婚的時候,宅基地的使用權(quán)如果是屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)的,原則上是平均分割,但也可以雙方當事人協(xié)議折價補償,另一方就獲得宅基地的使用權(quán)。
法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

三、農(nóng)村離婚房子怎么分割?

房屋只有屬于夫妻共同財產(chǎn),才能在訴訟進行中由離婚當事人直接分割。而農(nóng)村宅基地房屋有其特殊性,要確認宅基地房屋的是屬于家庭共有還是夫妻共有。如果是家庭共有財產(chǎn),則應(yīng)先進行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。農(nóng)村房屋的取得有多種方式,對于自建與集體分配取得的農(nóng)村房屋,屬于夫妻共同財產(chǎn),可以分割。

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